グランアセット西新宿の外観
-
グランアセット西新宿のエントランス
-
グランアセット西新宿のその他
-
グランアセット西新宿のその他：※同タイプの別のお部屋です。
-
グランアセット西新宿のその他：※同タイプの別のお部屋です。
グランアセット西新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩3分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目9-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
16戸
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立西新宿小学校
-
中学校区域
新宿区立西新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランアセット西新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グランアセット西新宿や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランアセット西新宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランアセット西新宿の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 大江戸線西新宿5丁目駅から徒歩3分程度。駅周辺にはファミリーマート、ローソン、トモズなどあり、生活に便利です。新宿駅までも徒歩20分程度です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 方南通からほど近いですが、騒音はなく周りは閑静な住宅街です。角筈区民センターにも徒歩で行けるので各手続きに便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスにはオートロック、防犯カメラが設置されており、セキュリティ面は安心です。外観、エントランスはコンクリート打ちっぱなしで見た目がおしゃれだと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | メゾネットタイプなので、1階と地下、2階と3階とで印象が違うかと思いますが2階と3階の部屋では日当たり良く、部屋の中は明るい印象でした。築年数が浅い時期に入居したため、水回りの設備も新しく、浴室乾燥機もついていたので梅雨の時期には重宝しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニ、薬局はすぐ近くにあり、スーパーも徒歩圏内にあるので単身の方もそうでない方も便利だと思います。駅周辺には飲食店もあるのでちょっと外食ということも可能です。新宿駅からもそう離れていないので買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内に角筈区民センターがあるので各手続きに便利です。新宿駅の近くに救急病院があるのでいざという時には安心です。マンション隣は公園がありますが、すぐ近くに新宿中央公園があるので都心にいながら自然を満喫できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅から徒歩5分と、とても近いのが魅力です。 新宿駅までも少し歩くかバスで5分、渋谷駅までもコミュニティバスが近くから出ているのでアクセスがしやすいのがとても利点です。 住宅街の坂の途中にあるため、夜道は暗めです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
近所にチェーン店ではない昔ながらの喫茶店や、レストランと、チェーン店が混在して面白い街です。 路地に入るととても静かなので深夜の騒音などもありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
デザイナーズ物件の為、おしゃれなイメージです。 また、オートロックの集合玄関がついているため、女性でも安心できます。 定期的にお掃除してくださる方がいらっしゃるので綺麗に整備されています。 自転車は敷地内にみなさん適当に置かれている感じです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
日差しは入ります。 洗面所とリビングの窓をあければ風も通ります。 天井の高さは普通です。 比較的新しい建物なので、全体的にきれいな印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 初台駅のほうへ行けば軽いショッピングができますし、新宿駅へ行けば沢山お店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
マンション内のコミュニケーションはほぼありません。会ったら少し挨拶するくらいです。 西新宿では、大きなお祭りがあり山車が出たりにぎわいます。 大きな病院も個人病院も比較的近くにあるので不便はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 都庁前駅
dekaさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、方向によっては必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は周辺ビルの中にある。少し離れているが、新宿公園の先には商店がある程度ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の高層ビル内に一定程度の飲食店がある。三角ビルなど、最近新しくなったビルにはお店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新宿公園が新しくなり、非常にきれいになったので、子供を遊ばせたりするのには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に交番などは見かけないが、危険性を感じることはまずない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿公園をこえたところにある住居は、新宿の中心街としては比較的安価。 |
2022年2月 西新宿五丁目駅
5.0
【メリット】 駅周りにはコンビニやドラッグストア、飲食店などが充実しており、駅から少しだけ歩くと新宿中央……
2020年4月 西新宿五丁目駅
3.0
【メリット】 駅構内の作りがとてもシンプルでわかりやすい。
出口などが最小化されていて、また地……
2019年11月 都庁前駅
5.0
【メリット】 都庁展望台があり、新宿区を一望することができる。
コンビニや24時間営業のスーパ……
グランアセット西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 西 | 23.01 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 23.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 西 | 23.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 28.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 28.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区西新宿の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■都庁前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.01～28.2㎡｜23.57㎡ | 94,500円｜13,257円/坪 |
| 2階～2階 | 21.75～28.79㎡｜26.7㎡ | 105,312円｜13,068円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.75～28.79㎡｜26.58㎡ | 104,944円｜13,081円/坪 |
| 西向き | 23.01～23.41㎡｜23.18㎡ | 93,000円｜13,261円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.01～23.01㎡｜23.01㎡ | 93,000円｜13,361円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
