ルアナ白石
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
588
ルアナ白石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩7分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園一条8丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルアナ白石の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩3分圏内に薬局やコンビニがある点と地下鉄駅まで徒歩8分程度で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園なども多く建物との間隔も広くとられていて夜間の騒音が少ない点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックスの設置やオートロックが完備されているため 不審な方や訪問営業などの出入りが少ない点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコンは完備されているので夏場は快適に過ごすことができます。壁も比較的厚いのか隣人の生活音などは聞こえたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近隣にある薬局を普段利用しますが飲料水、菓子類は非常に安く提供されています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区役所が近くにあり、中には保育所も設置されているためお子さんがいる家庭でも過ごしやすいのではと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 白石駅
えみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下にコンビニがあるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スポーツクラブ、ファミレス、ファーストフード、必要なものはなんでも揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店までなんでも揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てセンターが近くにあるので便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | メインの通りの南郷通は人通りが多いので街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安を気にしないのであれば、安く住めるし不自由することはない。 |
2022年4月 白石駅
ちくわパパさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の中ではさかえてる場所だと思います。 南郷通と環状通が交差して交通機関も沢山ありお店や白石区役所あり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい通りに沿いにあり、区役所、飲食店、コンビニ、ファーストフードなど沢山あり良い場所だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南郷通があるので飲食店やコンビニなど多くあります。飲んだり遊んだりするのが全部できるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所もありサイクリングロードや公園なども沢山あるので子育てする環境は良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署なども近くにあるので治安的には良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関が充実しているわりにはファミリー向けや単身向けのマンションが多く家賃もあまり高くないイメージがあります |
2021年12月 白石駅
5.0
【メリット】 駅周辺はスーパー、飲食店、居酒屋、ドラッグストア、100円ショップ、ジム、歯科、銀行、その……
2019年12月 白石駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設は、
白石駅直結の白石ガーデンプレイスがあり、コンビニや飲食……
ルアナ白石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.7 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.24 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 35.24 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35.7 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 35.1 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.1～35.7㎡｜35.39㎡ | 48,000円｜4,483円/坪 |
| 2階～2階 | 35.24～35.7㎡｜35.39㎡ | 53,333円｜4,981円/坪 |
| 3階～3階 | 35.1～35.7㎡｜35.24㎡ | 54,000円｜5,065円/坪 |
| 4階～4階 | 35.1～35.7㎡｜35.36㎡ | 55,400円｜5,178円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.1～35.7㎡｜35.43㎡ | 53,363円｜4,978円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.1～35.7㎡｜35.21㎡ | 51,750円｜4,860円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
