KONAN ASPIREの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分
JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
『岡本駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KONAN ASPIREの【賃貸】物件情報
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KONAN ASPIREの口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
国道沿いのため夜道暗すぎたり人通りがなく怖いということもない。 徒歩圏内にJR、阪急、阪神と3路線通っており便利(徒歩20分くらい)。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
徒歩圏内に図書館、区役所、郵便局、商店街あり。 近くに川もあり夏の夜に川沿いを散歩するのが気持ち良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット |
2階に大家さんの事務所あり、オートロックのためセキュリティは比較的安心。 各階1部屋ずつしかないため隣人と会うことがほとんどない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
国道に面している壁がほぼ全面窓のため日照が良い。 床も白いフローリングのため部屋が明るい。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
近隣に比較的安くで外食できるお店あり。 すぐ近くに100円ローソンがあるので助かる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 図書館が近くにあるため、本好きには嬉しい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 岡本駅
MOA_5296さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部へのアクセスが良好。 特急が停まるので、三宮・西宮北口は7分、梅田は20分で着く。 ラッシュ時以外は、休日でも座席に座って快適に移動できる。 時刻表を気にしなくても、体感5分以内で電車が来るのがありがたい。 タクシー乗り場がすぐそばにある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ローソンが徒歩2分圏内にある。 本屋が徒歩1分圏内にある。 接骨院が徒歩3分圏内に2件あり、この冬新しく1件オープンする。 皮膚科、歯科、整形外科が徒歩1分圏内にある。 塾が密集している。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋が充実している。 「情熱大陸」で取り上げられたこともある名店「フロイン堂」をはじめとして、「ケルン」「ドンク」「ローゲンマイヤー」など、日常的にパン屋巡りを楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近の幼稚園や保育園が多い。本山幼稚園、光の園幼稚園、岡本ハーベスト子ども園、本山保育所など。 小学校は本山第一小学校という、治安の良く中学受験の実績も高い公立小学校がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは滅多にいない。 街灯は多い。昼は通行人が多く穏やか。夜は人気が少なく非常に静か。 ゴミがない。パチンコがない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いと感じる。 ご近所トラブルもなく、穏やかな人が多く住む。 |
2021年10月 摂津本山駅
【メリット】 駅構内には、デリフランス、セブンイレブン、マツモトキヨシなどがあります。また、駅周辺には……
2020年3月 住吉駅
【メリット】 隣接で雨の日も濡れずにシーアにいけます。その他スーパーコーヨーやコンビニ、居酒屋、などあり……
2018年12月 岡本駅
【メリット】 特急停車駅で大阪、三宮にも出やすい距離にある駅なので、利用客は多いです。また、改札を出てす……
KONAN ASPIREの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 32 | |||||||
2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 32 | |||||||
2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 32 | |||||||
2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 32 | |||||||
2022年8月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 32 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区甲南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 32~32㎡|32㎡ | 77,500円|8,006円/坪 |
6階~6階 | 32~32㎡|32㎡ | 66,500円|6,870円/坪 |
7階~7階 | 32~32㎡|32㎡ | 77,500円|8,006円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 32~32㎡|32㎡ | 76,666円|7,920円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 32~32㎡|32㎡ | 71,000円|7,335円/坪 |