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賃貸

グリーンヴィラ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2002
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賃料履歴 2020年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 70,000円
平均坪単価 ＠4,761円
平均m²単価 ＠1,441円
上位専有面積 48.6m²：16件
上位間取り 1LDK：16件

グリーンヴィラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市寺内2丁目13-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊中市立寺内小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第十六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンヴィラの口コミ・評判

2019年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・駅ビル内に複数の商業施設、東西の両出口のすぐ傍に食品スーパー（西：フレスコ　東：阪急オアシス）あり。
・梅田まで乗り換えなしで15分～20分。
・0時付近まで人通りが多く、道路照明も明るい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・大阪有数の都市公園である服部緑地にアクセス。
・閑静な住宅地（新御堂筋沿いを除き）。
・駅ビル内に郵便局があり。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・マンションの隣に交番があり。
・屋外駐車場、駐輪場（屋根あり）。
・エレベーターは1つ。
・マンションの情報掲載として掲示板がよく活用されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・ここ1年から3年ほど、入居前にリフォームが実施されているため、キッチンや浴室などは綺麗。
・大きなリビングルーム（25平米ほど）をもつ開放的な1LDK。
・壁の厚さが十分なためか、隣室の生活音は全く聞こえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・徒歩2分で食品スーパーに着く。
・徒歩5分で飲食店が並ぶ通りに着く。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・子育て世代が中心となって自治会の運営を行っているため、転勤族の方がなじめるイベントが多い。
・診療所、歯科は充実。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

あさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までのアクセスが便利！スーパー、コンビニ便利！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 緑地公園駅

もえさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線と連結しているため、梅田、難波などの繁華街にアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーがあるため、便利。病院も不足はしていないし、駅前の小さな商業施設もある。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやそば店、居酒屋があり、全く何もないわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 服部緑地があるため、子供の遊び場は充実しているように思う。治安も良い。
治安
5 		メリット 良いと思う。目立った事件の話などは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット あまり気になったことはないため、ちょうどいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・345文字）

2024年3月 緑地公園駅

まりおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで乗り換えせずに行くことが出来るので、アクセスの利便性が高くてとても便利です。電車の本数も多いので、利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からすぐの場所にフレスコや阪急オアシスがあるので、日常の買い物する場所には困りません。駅の近くに本屋などもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 朝早くから開いてる美味しいパン屋さんが、駅の近くに複数あるのが良いです。値段も安いので、昼ご飯にちょうどよくて、電車に乗る前に購入できるので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩５分くらいの場所に服部緑地というすごく大きい公園があるので、子どもが遊ぶ場所には困りません。緑も多くてとても環境が良い場所で、休日にはピクニックなどもできます。駅もバリアフリー化されていて、利用しやすいです。
治安
4 		メリット 駅には南改札口と西改札口という出口が２つあって、大きな道路を隔てて出口が分かれていますが、どちら側も歓楽街などはありません。居酒屋など殆どなくて駅の周辺は閑静な住宅街という感じで、とても静かで綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きな公園があって自然に溢れていて、非常に暮らしやすい場所なので子育てするのにとても向いている場所だと思います。車を持っているファミリー層にとっては生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・442文字）

2020年1月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 夜23時まで営業している駅直結のスーパーマーケット（阪急オアシス）があり、雨に濡れる事なく……

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（残り137文字）

2018年12月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 緑地駅ビルというちょっとした商業施設があり、周辺含め医療施設は充実している。梅田に30分も……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 南 48.6
2024年8月 9階 1LDK 南 48.6
2024年8月 5階 1LDK 南 48.6
2023年5月 3階 1LDK 48.6
2022年11月 8階 1LDK 南 48.6

…残り11件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市寺内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 70,000円｜4,761円/坪
3階～4階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 70,000円｜4,761円/坪
5階～6階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 70,000円｜4,761円/坪
7階～8階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 70,000円｜4,761円/坪
9階～9階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 70,000円｜4,761円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 70,000円｜4,761円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    リアーズ緑地公園

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    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
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    住所 大阪府豊中市寺内2丁目13番47号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩4分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 5
    アクセス数 179
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    ビアン緑地の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目13番33号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
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    ビアン緑地II 401 ビアン緑地II 401 6.5万円
    (10,000円)    		 100,000円 200,000円 45.25m² ワンルーム 4階 南
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    マンション寺直

    マンション寺直の外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目13番7号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩2分
    築年数 1977年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1マンション寺直 602 第1マンション寺直 602 8.1万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 44m² 1LDK 6階 東
    第一マンション寺直 602 第一マンション寺直 602 8.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 44.17m² 1LDK 6階 東
    第一マンション寺直 806 第一マンション寺直 806 8.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 44.17m² 1LDK 8階 東
    第1マンション寺直 1002 第1マンション寺直 1002 9万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 44.17m² 1LDK 10階 東
    第1マンション寺直 301 第1マンション寺直 301 10.7万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 61m² 2LDK 3階 東
    第1マンション寺直 301 第1マンション寺直 301 10.7万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 60.67m² 2LDK 3階 東
    第1マンション寺直 1007 第1マンション寺直 1007 12.7万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 60.67m² 2LDK 10階 東
    第1マンション寺直 1007 第1マンション寺直 1007 12.7万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 61m² 2LDK 10階 東
    フェアリーガーデン 201 フェアリーガーデン 201 13.9万円
    (11,000円)    		 無 300,000円 74.39m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    緑地野元ビル

    緑地野元ビルの外観
    住所 大阪府豊中市寺内2丁目10番1号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩4分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 無 無 25m² 1K 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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