グランフォルム赤坂
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
9541
グランフォルム赤坂の外観
グランフォルム赤坂の外観画像です。
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グランフォルム赤坂のエントランス
グランフォルム赤坂のエントランス画像です。 -
グランフォルム赤坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランフォルム赤坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランフォルム赤坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランフォルム赤坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
グランフォルム赤坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／青山一丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『青山一丁目駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区赤坂8丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
24戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
赤坂小学校
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中学校区域
赤坂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォルム赤坂の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【青山一丁目駅に対する口コミ】オフィス街の為、治安が良い。ホンダのショールーム内にカフェコーナーがありちょっとした休憩に便利。新宿や渋谷などの都心部へは乗り換えなしで10分程度で行ける。青山通りの遊歩道は広くて気持ち良く散歩ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 青山一丁目駅
岳さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 銀座線、半蔵門線と、東京の主要な場所を通る路線との乗り換えが可能で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 青山一丁目は、全体がビル的なものになっていて、少しエレベーターで上がれば眼科、歯科、などなどの診療所がありとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。カレー屋、弁当屋、カフェ、などなどとにかくいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があります。かつ、保育園もたくさんあって良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には、日本らしく、治安は良いですかつ駅が綺麗です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やっぱり、近くに色々な施設があり、そこは便利です(コンビニなど) |
2021年10月 青山一丁目駅
3.0
【メリット】 青山通りに面していて、道が広いので出勤時間も混むことなく、表参道の方に比べても人が少ないの……
2021年10月 青山一丁目駅
4.0
【メリット】 東京メトロの地下鉄駅で半蔵門線のほかに銀座線も乗り入れします。駅周辺は競技場や公園を始めオ……
2020年4月 青山一丁目駅
4.0
【メリット】 青山一丁目駅の駅近には飲食店やお店、スーパーや薬局もあるので駅近辺の商業施設は充実していま……
グランフォルム赤坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1731物件中) |
港区赤坂ランキング
位(188物件中) |
青山一丁目駅ランキング
位(98物件中) |
グランフォルム赤坂の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年8月） |
2階 | 西南西 /北北西 |  |
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| 2階 | 西南西 /南南東 | |
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| 2階 | 東北東 /南南東 | |
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| 4階 | 西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 西南西 /南南東 | |
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| 6階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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グランフォルム赤坂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 18 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2011年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 20 | 2011年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 21 | 2010年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 22 | 2010年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 23 | 2009年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 106.57㎡ | 13.89㎡ | 16,333万円 | ＠504万円 | ＠153万円 | 40,823円 383円 |
15,464円 145円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォルム赤坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区赤坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■青山一丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.48～137.28㎡｜114.61㎡ | 19,033万円｜536万円/坪 |
| 3階～4階 | 85.48～121.08㎡｜103.43㎡ | 15,465万円｜494万円/坪 |
| 5階～6階 | 100.14～152.88㎡｜111.16㎡ | 17,320万円｜515万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.54～152.88㎡｜118.43㎡ | 19,066万円｜538万円/坪 |
| 東向き | 85.48～102.54㎡｜96.85㎡ | 13,093万円｜454万円/坪 |
| 西向き | 100.14～137.28㎡｜105.44㎡ | 16,085万円｜497万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 85.48～100.14㎡｜90.36㎡ | 13,466万円｜483万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランフォルム赤坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 85.48 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 85.48 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 85.48 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 102.54 | |
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| 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 102.54 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォルム赤坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■港区赤坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■青山一丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.48～121㎡｜94.36㎡ | 472,500円｜16,854円/坪 |
| 3階～4階 | 100.14～102.54㎡｜101.94㎡ | 561,875円｜18,206円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.54～121㎡｜107.15㎡ | 600,000円｜18,729円/坪 |
| 東向き | 102.54～102.54㎡｜102.54㎡ | 600,000円｜19,343円/坪 |
| 西向き | 100.14～100.14㎡｜100.14㎡ | 475,000円｜15,681円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 85.48～102.54㎡｜92.3㎡ | 487,000円｜17,489円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
