リブラ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
929
リブラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿1丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブラの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
急行が止まり、渋谷や二子玉川まで近いため買い物が非常に便利 美味しい飲食店がたくさんあり、商店街もいくつかあり非常に住みよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街だが、ちょっと歩いたら便利な茶沢通りや緑道もあり、バランスがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックで安心。入口には監視カメラもある。 共用部は、内外に植物が育てられていて、大家さん？が丁寧に管理してくださっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
設備は新しく、キッチン・風呂・トイレ・洗面台すべてきれい。 WICも便利。 日当たりも非常にいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くが商店街になっており、八百屋や魚屋、総菜屋、コーヒー屋、銭湯、まいばすなどがある。また飲食店は駅から途絶えない。 茶沢通りまで出れば何でも揃う。 有名なパン屋が近くに二か所ある。ボネダンヌ、濱田家 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
ハザードマップ的にも安心 近くに緑道があり、公園も多いため子育てに適していると感じる。（子供向けの歯科もある） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
JJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オーナー夫婦が1階に居住しており常に毎日清潔さが保たれている。クリスマスにはツリーが飾られるなどの配慮もあり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
JJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりがよくウォークインクローゼット付きの1Kのため通常よりも1部屋あたりの平米数が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ryomaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 三軒茶屋駅から徒歩15分程度で商店街を抜け、途中も静かで安心して歩きで通勤・通学が出来る |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かで快適。緑が非常に多く、近くに緑道があるのが最大のメリットと言える。途中も静かで安心して歩きで通勤・通学が出来る |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 小さいアパートにしては、ダイワハウスのセキュリティ住宅の為、セキュリティが万全でセコムで守られている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 狭いが良くまとまっている。単身者向けでもかなり広めのウォーキングクローゼットが設置されている為、特に収納には困らない。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三軒茶屋駅
Mさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので渋谷までのアクセスがとても良いです。本数も多いので1本逃してもあまり待たずに次の電車が乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するのに不便なことはないので駅周辺で完結します。また、病院の数も多いので即日で病院に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが多いです。飲み屋も充実してるので一度住んだら、三茶にハマる人が多いイメージです。ランチも充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園が充実しているので三茶周辺に住むファミリーは多いと思います。治安も悪くないので、子供にとっても良い街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的生活感は保たれていると思います。出口による治安の違いも特にないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分くらい行けば家賃が下がるので、一人暮らしでも住める金額帯だと思います。また、世田谷線沿いに住めばもっと家賃が下がります。東横線沿いよりは家賃が安いイメージです。 |
2023年11月 三軒茶屋駅
さつまっとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・とにかくアクセスが良い。渋谷まで普通電車で2駅、快速で1駅なので、都内どこへ行くにも行きやすい。 ・渋谷方面へはいつの時間でも人は多いが、渋谷でほとんど下車するのですぐに座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前には、西友やキャロットタワーなど買い物には困らない。また、少し歩けばスーパーの半額程度の価格で野菜が買える八百屋がある。駅前に行けばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・オシャレなお店から居酒屋まで豊富な飲食店が揃っており、昼も夜も楽しめる。 ・商店街の広場で屋台？のような出張のお店が出たりするのでいろんな食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・治安が良い地域なので、不審者に出会うことはなかった。 ・地域で猫が可愛がられているような、閑静な住宅街でとても住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安が良い地域だと思う。 夜も人がある程度いるので、安心感がある。 ・駅前の開けたところに交番があり、いつも2〜3名のの警察官が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・とにかく三茶も便利、どこに行くにも便利なので住みやすい。 ・食品は専門店があったり安いお店が多い。 |
2020年4月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 渋谷へ電車で直ぐです。
バスも３分おきに沢山来るので便利です。
徒歩で……
2018年2月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 渋谷まで電車で1本で行くことができます。大型のスーパーやコンビニなど多くあり、便利な生活が……
リブラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 40.13 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.73 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.91 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.91 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 40.13 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.91～30.91㎡｜30.91㎡ | 110,000円｜11,764円/坪 |
| 2階～2階 | 30.91～40.13㎡｜33.98㎡ | 129,666円｜12,640円/坪 |
| 3階～3階 | 30.73～40.13㎡｜32.68㎡ | 121,200円｜12,245円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.73～40.13㎡｜32.01㎡ | 119,125円｜12,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
