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賃貸

ニュー美藤マンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 845
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賃料履歴 2020年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,333円
平均坪単価 ＠5,784円
平均m²単価 ＠1,750円
上位専有面積 53.95m²：2件 51m²：2件 50m²：2件
上位間取り 2LDK：7件 2DK：2件

ニュー美藤マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区堀切4丁目58-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    葛飾区立こすげ小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立綾瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニュー美藤マンションの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ラッシュ時であってもそこまでの満員電車のようなギュウギュウの上谷出くわすことは少ないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からの距離も近く、且つ街灯が多く坂道も少ない一帯を歩いて帰れるというところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 屋根付きの大きな駐輪場としっかりメンテナンスと清掃が行き届いている生活感のある外観がメリットです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁や天井が厚く隣人の生活音が気にならないし、キッチンも広いのは魅力的です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 物価が安い地域なので出費を抑えながら買い物ができるというのは魅力的です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 地域の自治体の活動が盛んなので、特に夏には「夏祭り」などは結構多い方だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 堀切菖蒲園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 堀切菖蒲園駅は比較的落ち着いた雰囲気の駅である。駅までのスーパーはちょうどいい広さの店内で……

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（残り136文字）

2020年2月 堀切菖蒲園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 JR上野駅への接続が可能なターミナル駅である「京成上野駅」まで、約14分でアクセス可能です……

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（残り205文字）

2019年3月 堀切菖蒲園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京成上野駅まで14分。堀切菖蒲園から2駅目の青砥駅から都営地下鉄浅草線・京急線へ乗り換え可……

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（残り168文字）

2018年4月 堀切菖蒲園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 下町情緒溢れる町、商店街には昔ながらのお店が多く人情味があり穏やかに過ごせます。

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニュー美藤マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2LDK 南東 50
2025年1月 4階 2LDK 南 53.95
2025年1月 4階 2DK 東 42
2023年4月 6階 2LDK 南 53.95
2023年3月 2階 2LDK 南 48

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区堀切の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堀切菖蒲園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 45～51㎡｜48.5㎡ 84,500円｜5,765円/坪
3階～3階 51～51㎡｜51㎡ 86,000円｜5,574円/坪
4階～4階 42～53.95㎡｜48.65㎡ 86,000円｜5,909円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 53.95～53.95㎡｜53.95㎡ 86,000円｜5,270円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～53.95㎡｜50.36㎡ 85,250円｜5,608円/坪
東向き 42～42㎡｜42㎡ 86,000円｜6,769円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ふぢハイツ

    住所 東京都葛飾区堀切5丁目7番3号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩2分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1349
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    カーサたんぽぽ

    住所 東京都葛飾区堀切5丁目8番6号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩2分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 615
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    みのる荘

    みのる荘の外観
    住所 東京都葛飾区堀切5丁目28番7号
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩6分
    築年数 1973年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みのる荘 102 みのる荘 102 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20.68m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アイリスII

    住所 東京都葛飾区堀切4丁目
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
  • 賃貸

    コーポスギヨシ

    コーポスギヨシの外観
    住所 東京都葛飾区堀切4丁目
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩7分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポスギヨシ 1F コーポスギヨシ 1F 5.8万円
    (12,000円)    		 無 無 24.5m² ワンルーム 1階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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