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賃貸

MU-BILL

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 275
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賃料履歴 2020年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,833円
平均坪単価 ＠2,977円
平均m²単価 ＠901円
上位専有面積 53.2m²：9件
上位間取り 2DK：9件

MU-BILLの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／坂出駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『坂出駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    香川県坂出市文京町2丁目1-26 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    坂出市立坂出小学校

  • 中学校区域

    坂出市立坂出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MU-BILLの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 坂出駅、駅前はターミナル的な雰囲気があり岡山へのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅にも近くて少し住宅が見られ始めるエリアのため喧騒から一歩距離が置ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット まずまずのオシャレ風デザインであると思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット トイレが狭くなりすぎず、棚が設けてあるのが嬉しい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 500メートル先の駅の向こうにイオンがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園から小中高まで散歩で回れるほど近い距離に多数ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 坂出駅

Ayuさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通にこまらない。
ふだんからとても助けてもらっている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 食べ物を食べられるお店やコンビニがある。
飲食店の充実
2 		メリット Joyfullやコンビニなどがあっていい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット しせつはしょうじきあまりないが、学校はあっていい。
治安
4 		メリット よっぱらいはほとんどいない。
くらいきもするが、、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2024年4月 坂出駅

やまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山〜高松間の快速の停車駅で、30分に1本列車が停まる。極めて利便性は良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くにファミレス、コンビニがある。役場も駅から遠くはないと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅からほぼ直結のところにや台ずしがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校に関しては街の規模に見合っている印象である。
治安
4 		メリット 閑散とした地方都市の主要駅という印象がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 本州や四国島内へのアクセスを考慮してもかなり良い立地で、家賃も割と安い印象を受ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年6月 坂出駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高松に行くにも観音寺方面にいくにも中間辺りなので良い。
快速も止まるし、高知にも岡山にも行きやすい。
バス停も近く、タクシーも大抵いつもいるので利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に、高校が3校あり岡山などの県外から通っている方もいます。
駅が近いので便利です。向かい側にイオンやセブンイレブンもあり、学生さんのお昼の購入などには便利です。
白木屋や屋台寿司などの居酒屋さんがあり、飲み会でも便利です。
警察署もあるので何かあっても安心です
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さん、お惣菜屋さん、居酒屋さんが駅構内にあります。
北側にはイオンがあり、大抵の方には便利なのではないでしょうか。
カフェも駅構内にあったり、近くにもあり、休憩には良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は徒歩圏内に幼稚園〜高校まであります。
附属の幼稚園、小学校、市立の幼稚園、小学校、中学校も同じく附属の中学、市立の中学、高校は2校が県立、1校か私立、周辺に住んでいる人も便利ですし、駅が近いので県外から高校に通っている人もいます。
治安
4 		メリット 駅構内に警察署があります。
昼間は人の行き来もたくさんあります。
開けた場所もあり、休憩している人もいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近い事もあり、周辺の穴吹のマンションは値下がりする事がありません。
家賃は、5万円〜と、普通ではないでしょうか？
ベッドタウン的な、場所でもあり近場にスーパーや病院もたくさんあるので、比較的住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・463文字）

2022年2月 坂出駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 坂出市を選んだ理由としては、アクセスの良さがあります。
まずは、香川の中では、ほ……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MU-BILLの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 2階 2DK 西 53.2
2023年4月 2階 2DK 西 53.2
2023年3月 2階 2DK 西 53.2
2022年9月 2階 2DK 西 53.2
2022年3月 2階 2DK 西 53.2

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■坂出市文京町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■坂出市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■坂出駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ 48,833円｜3,035円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ 48,833円｜3,035円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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50～

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  • 賃貸

    プランドール坂出駅前

    住所 香川県坂出市文京町1丁目1番3号
    交通 JR予讃線 坂出駅 徒歩2分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1856
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    来夢1番館B

    来夢1番館Bの外観
    住所 香川県坂出市笠指町4番50号
    交通 JR予讃線 坂出駅 徒歩11分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    来夢1番館　Ｂ 103 来夢1番館　Ｂ 103 3.8万円
    (3,500円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
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    ウッドネスト坂出

    ウッドネスト坂出の外観
    住所 香川県坂出市本町1丁目6番3号
    交通 JR予讃線 坂出駅 徒歩7分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッドネスト坂出 402 ウッドネスト坂出 402 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 57.56m² 1LDK 4階 南
    ウッドネスト坂出 602 ウッドネスト坂出 602 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 57.56m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    フレンド・元町

    フレンド・元町の外観
    住所 香川県坂出市元町4丁目2番14号
    交通 JR予讃線 坂出駅 徒歩5分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンド・元町 103 フレンド・元町 103 3.8万円
    (3,900円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南
    フレンド・元町 201 フレンド・元町 201 3.9万円
    (3,900円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ロイヤルガーデンイバラ

    住所 香川県坂出市富士見町2丁目7番22号
    交通 JR予讃線 坂出駅 徒歩22分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 946

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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