ドール川名第２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
443
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,727円 |
| 平均坪単価 | ＠5,916円 |
| 平均m²単価 | ＠1,790円 |
| 上位専有面積 | 19m²：23件 19.5m²：7件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
ドール川名第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩10分
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利用可能路線
『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目85 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
25戸
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小学校区域
名古屋市立広路小学校
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中学校区域
名古屋市立駒方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドール川名第２の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄川名駅まで歩いて10分。名古屋や栄に行く場合、どちらも乗り換えが必要です。駅からは夜間も早朝もあまり人が歩いてない住宅街を通って行きます。駅は朝夕の混雑はほとんどなし。駅周辺にはコンビニが2件ほどあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地の中にあるので,静か。周辺住民からの騒音に悩まされたことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、女性の一人暮らしも安全。セールス撃退にも強い味方だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコンも完備されており、入居時の状態は問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩２-３分の所にファミリーマートがあります。又、お持ち帰り寿司店やスーパーも徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | かかりつけのクリニック(御器所・檀溪通）や区役所までは自転車があれば１０分程。マンション内のコミュニケーションは単身者用の為、なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川名駅
どんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の線に比べてあまり混んでないため、ラッシュを除けば基本的には座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多く、スーパーも少し歩けば何軒かあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれなカフェが何軒かあり、雰囲気も良いです。とくに駅前のHaruというカフェが素敵です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、駅前には大きな公園もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。閑静な住宅街という言葉が似合います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで直通で行けないせいか、家賃が周りの駅に比べて安めです |
2022年10月 川名駅
ぱりぱりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線は、大須のある上前津や大須観音にいくのも、八事に行くのも一本で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと、激安スーパーなどがあります。昔ながらのお米屋さんや鶏肉専門店もあり、生活がしやすい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くておいしい、家庭的な飲食店が多いです。昭和の雰囲気を残した焼肉屋や焼き鳥店、美味しいトンカツや喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、休日は子連れ家族や子供たちが集まってきます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があります。幹線道路は通行量が多く、小道に入ると静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと、利便性を考えると、比較的納得できる価格帯の物件も多くあります。マンションだけでなく、古い一軒家も多くあるエリアです。 |
2022年9月 川名駅
ふさささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川名駅で降りる際は、9番の車両から乗れば川名駅で降りる場合階段がすぐにあります！ 座る場所も多く悪くないです エレベーターを登れば川名公園に直結です エスカレーター上に上がる際のみあります 夏は涼しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 川名公園、パチンコ屋、ファミマ、カラオケ等が近くにあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ等が近くにあります ガストもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい街なのでおすすめです 学校や、幼稚園、小学校も近くにあり コンビニ、スーパー、公園と充実してます |
| 治安 |
5 |
メリット | 最高の治安です。 住む人たちの民度も非常に高いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高のコスパです 駅近でも10万程度だと思います |
2021年10月 川名駅
3.0
【メリット】 鶴舞戦川名駅は名前の通り川名公園の最寄駅として開業しました。駅そのものはたいした特徴はあり……
ドール川名第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 19 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 19 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 19 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区川名町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川名駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 34,000円｜5,916円/坪 |
| 2階～2階 | 19～20㎡｜19.2㎡ | 33,000円｜5,682円/坪 |
| 3階～3階 | 19～24㎡｜20.05㎡ | 34,100円｜5,658円/坪 |
| 4階～4階 | 19～19.5㎡｜19.1㎡ | 34,000円｜5,886円/坪 |
| 5階～5階 | 19～19.5㎡｜19.07㎡ | 34,000円｜5,895円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～24㎡｜19.54㎡ | 33,640円｜5,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 34,000円｜5,916円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
