サンアベニュー
サンアベニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/沼袋駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目48-6 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1990年9月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
中野区立平和の森小学校
-
中学校区域
中野区立中野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「サンアベニューや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい

【サンアベニューの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンアベニューの口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 電車の本数の多さと最終便の多さが最寄駅の大きな魅力です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 警察署の近くなので治安の面では安心できる、というのがメリットです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | オートロック完備なのでセキュリティはそれなりに安心できるところです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 日当たりの良さと風通しの良さが最大のメリットです。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 商店街から飲食店、スーパーから専門店など毎日必要な日用品は揃えられるし、用事済ませられる買い物環境はすぐ近くにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 四季の森公園や学校・保育園のほか、区役所もすぐ近くにあるので大抵の用事は済ませられる環境にあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 沼袋駅
ぺんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしでアクセスできる点、都心の各主要駅にも30分程度でスムーズに行けるので交通の利便性は高いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に商店街があったり、小さめでも買い物しやすい店舗が集まっているので使いやすいと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商店街があるので数はそれほど多くはないものの外食しやすくお店も探しやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に保育園があったり、駅の南側に平和の森公園という大きめの公園があり子ども連れで出かけるのに良いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から離れると静かで古い住宅街が広がり、戸建てのファミリー向けの住宅が多くて騒がしさなどは感じず治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新宿や池袋への行きやすさを考えると交通アクセスが良いのにそれほど家賃が高くないのが良いポイントだと思います。 |
2023年3月 沼袋駅
そまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 高田馬場や西武新宿など便利な駅に数駅でアクセス可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅を出るとすぐに一の湯という銭湯があったり、スーパーなどが近くにある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くにドトールや松屋など馴染みのあるお店があるのでちょっとした休憩には便利。 混み合うことはほとんどないので楽。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅のすぐそばに平和の森公園という非常に大きな公園があるので家族連れにはもってこい。 近くに保育園も多いので子育てには困らなそう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 交番がすぐ近くにある点や居酒屋がそこまで多くない点から治安は悪くない印象。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃・物価は高くなく、都心への利便性などを考えれば穴場スポットであると思う。 |
2021年11月 沼袋駅





【メリット】 一見小さいので、マクドナルドもないくらいで用事がなければ行かない駅です。ただし、夜ご飯をた……
2020年3月 沼袋駅





【メリット】 夜遅くでも人通りが多いです。駅前に商店街がありますが、そのメイン通りだけではなくすぐ近くの……
サンアベニューの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 27 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り9件 |
|||||||||||
平均 | 2階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区新井の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■沼袋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 23~23㎡|23㎡ | 74,000円|10,636円/坪 |
2階~2階 | 23~28.9㎡|23.73㎡ | 73,375円|10,261円/坪 |
3階~3階 | 23~27㎡|23.8㎡ | 73,600円|10,247円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23~28.9㎡|23.7㎡ | 73,500円|10,283円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
