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賃貸

カレラ福住２nd

総合評価：

3.2 アクセス数： 923

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,450円
平均坪単価	＠5,592円
平均m²単価	＠1,692円
上位専有面積	36.55m²：13件 36.22m²：5件 36.37m²：2件
上位間取り	1LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カレラ福住２ndの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／福住駅徒歩7分
利用可能路線
『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2019年8月
総戸数
18戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カレラ福住２ndの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	地下鉄東豊線の福住駅まで徒歩7分で行けること。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	札幌ドームと周辺の大自然がすぐそばにあること。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	防犯カメラがついていることがメリットと言えます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	システムキッチンを利用することができること。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ファミリーマート札幌ドーム前店がすぐそばにあること。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	札幌市立羊丘小学校が近くにあることがメリットです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月福住駅

おふとんねこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄東豊線の始発駅であり、大通とさっぽろ駅まで乗り換えなしで行けるため利便性が良い。所要時間は15分程。駅の真上にバスターミナルがあるためアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅とイトーヨーカドー福住店が直結しており、仕事帰りに買い物が可能。札幌ドームでコンサートやスポーツ観戦ができる。
飲食店の充実	3	メリット	金のスプーンというパンケーキ店が人気。最近近くにマクドナルドができた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに小川公園という大きな公園があり、水遊びができるため子育て世代に人気。札幌ドームにも子ども向けのアスレチックがある。
治安	2	メリット	人通りが多く、ドームイベント時には警備員も配置されているため深夜でなければ安全。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌ドームが近いためスポーツ観戦が好きな人、コンサートに毎年行く人にとっては最高。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2024年2月福住駅

まさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌ドーム最寄りのため、イベント時に混雑するイメージですが、野球場が移転した為、以前より大幅に緩和されました。駅周辺には生活に必要な商業施設がとても充実しており、特に病院の数が多く、ファミリー層にもおすすめの立地です。治安が良く静かなので安心して子育てができます。中心部まで地下鉄で10分ほどで到着するアクセスの良さも魅力です。車があれば、少し走るだけで更に行動範囲も広がります。駅ビルの大型スーパーの他に、24時間営業のスーパーも駅から徒歩5分ほどのところにあります。老若男女、安心して暮らせるエリアなのではと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル併設の大型スーパーでは薬局、書店、100均があり、衣料品や簡単な家電など、ほとんどの生活必需品を揃えることができます。
飲食店の充実	5	メリット	充分だと思います。ファミレス、ラーメン店、寿司店、ファストフード、チェーン居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街の中に大きな公園があり、小川が流れていて春には桜が満開、季節ごとに花々が美しい公園です。
治安	5	メリット	治安に関しては申し分ないと思います。本当にいいところです。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いエリアではありませんが、全てをトータルするとコスパ最強の土地です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・434文字）

2023年12月福住駅

まりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスターミナル、地下鉄があって交通の便がいい
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーと直結していてよい。ヨーカドーに病院もあるのでいい
飲食店の充実	5	メリット	ガスト、炎、カフェ、焼肉屋色々あっていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園があったり、ドームあったりと子どもも楽しめるところがある
治安	5	メリット	治安はかなりいい方だと思う。夜は静かな住宅街
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、物価どれも程よい価格だと思うし住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2020年1月福住駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅と併設でイトーヨーカドーがありショッピングも可能で、テナントでカフェや飲食店もあるため昼……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カレラ福住２ndの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1LDK		36.55
2022年5月	4階	1LDK	東	36.55
2021年11月	4階	1LDK	北東	36.55
2021年10月	3階	1LDK		36.22
2021年10月	3階	1LDK		36.22
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区月寒東一条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場福住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区月寒東一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.37～36.55㎡｜36.46㎡	58,500円｜5,304円/坪
2階～2階	36.22～36.55㎡｜36.46㎡	61,000円｜5,530円/坪
3階～3階	36.22～36.55㎡｜36.38㎡	62,166円｜5,649円/坪
4階～4階	36.22～36.55㎡｜36.49㎡	63,000円｜5,707円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	36.55～36.55㎡｜36.54㎡	63,000円｜5,698円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	36.22～36.55㎡｜36.43㎡	61,500円｜5,580円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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VillaFukuzumi

住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目15番19号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩7分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Villa Fukuzumi 203	4.9万円 (-円)	1ヶ月	無	54.67m²	2LDK	2階	南東

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ジュラヒルズ福住

住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条16丁目1番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩6分
築年数	2011年9月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	1922

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F106

住所	北海道札幌市豊平区福住三条1丁目2番
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩9分
階建て	地上12階建
総戸数	42戸

口コミ数	18
アクセス数	1965

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プレゼンス福住

住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条14丁目4番6号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩3分
築年数	1997年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	857

賃貸

F１１４

住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条14丁目4番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩2分
築年数	2014年11月
階建て	地上11階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
アクセス数	1256

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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