JBレジデンス早稲田鶴巻町の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩5分
早大正門バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区早稲田鶴巻町107-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
新宿区立鶴巻小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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JBレジデンス早稲田鶴巻町の口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄り駅がいくつかあり、都内でもアクセスが良い。また、新築であるので過ごしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 騒音もすくない。早稲田大学の学生がたまに騒ぐくらいでほぼ静かに過ごせる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | セキュリティも充実しており、清掃も行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 日照はよい。テラスでの植物栽培も最適である。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 近くに八百屋もあり、飲食店もあり食事には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 学校が近隣にある。小学校すぐで保育園も近くにいくつかある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
chariさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 飲食店が周りに多く、学生価格なので安心して過ごせます |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 早稲田駅
のすさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 高田馬場駅まで一駅、飯田橋駅まで二駅のため乗り換えがラクで乗り換えをすれば比較的どこにでもいけます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、本屋、100円ショップ、小さな病院はあるため生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ならではの安くてボリュームのある飲食店がたくさんある。また、チェーン店も一通り揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があり、その敷地内に保育園もある。 また、戸山公園も徒歩圏内なので広いスペースで子供を遊ばせることができる。 |
治安 |
3 |
メリット | 学生街なので、昼間は人の目もあり治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿区で、繁華街の近さから考えると比較的に家賃は安いほうではあると思う。 |
2023年1月 早稲田駅
tanuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のホームと改札が同じ階で階段の上り下りが少ない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋さんが駅からすぐのところにあり便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学校が多いため、安いチェーン店や温かみのある店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがある。近くに戸山公園がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜にうるさいとかはなく、安全。街灯も多い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にしては、家賃は安い方だと思われる。 |
2020年4月 早稲田駅
【メリット】 有名大学の最寄り駅ですから平日は学生でいっぱいの町ですが、キャンパスを離れると静かな住宅街……
2019年4月 早稲田駅
【メリット】 山手線の内側にありながら、ほんのり田舎っぽさのある町なので、のんびりした雰囲気が好きな人に……
JBレジデンス早稲田鶴巻町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.5 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.5 | |||||||
2024年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.5 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.43 | |||||||
2023年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.43 | |||||||
…残り18件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.43~25.5㎡|25.47㎡ | 104,200円|13,524円/坪 |
2階~2階 | 25.43~25.5㎡|25.47㎡ | 106,200円|13,783円/坪 |
3階~3階 | 25.43~25.5㎡|25.44㎡ | 107,500円|13,966円/坪 |
4階~4階 | 25.43~25.5㎡|25.48㎡ | 111,428円|14,458円/坪 |
5階~5階 | 45.71~45.71㎡|45.71㎡ | 218,000円|15,766円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.43~45.71㎡|27.23㎡ | 117,304円|14,136円/坪 |