レオパレスPROTONII
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
325
レオパレスPROTONIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／千葉駅 バス15分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区都町1丁目39-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
千葉市立都小学校
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中学校区域
千葉市立加曽利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスPROTONIIの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅構内が非常に充実していて、広いスペースがあるため人との待ち合わせにも適している利便性がある駅だと思います。落ち着いた空間、ある程度の治安を希望するのであれば、住むのにすこぶる良い環境であるとは思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の中で食品・医薬品・生活品など買い物が完結できるのが非常に利便性があると思う。千葉県のターミナル駅であるため、治安はすこぶる良いかとは感じている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】有名なつけ麺の店が駅構内にあるのが、ラーメン好きとしては非常にメリットが高いと感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅周辺はいくつか店があり利便性があるが、少し歩かないと住宅が発見できないため、落ち着いた空間だということはわかる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 千葉駅
えむしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人はとても多いです。ですが電車はとても乗りやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構たくさんの店舗があって見るだけでも楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がいっぱいです 種類も豊富なので楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりがあります。割と安全です。とても配慮はされてるように見えます |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います！！少し怖い人もいますが、だいじょぶです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いいと思います。利便性が向上していると感じました |
2022年3月 千葉駅
5.0
【メリット】 しばらくぶりに行ったのですが駅構内が改装され綺麗になっていました。前の面影はホームだけです……
2021年11月 千葉駅
5.0
【メリット】 千葉駅周辺には病院が多く比較的遅くまでやっていたので、便利だった。ただ、小児科は少なく、い……
2021年10月 千葉駅
4.0
【メリット】 千葉県の交通の中心地である千葉駅。路線の数も多いので、様々な場所への移動手段としてとても便……
レオパレスPROTONIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区都町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 35,500円｜5,907円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 38,125円｜6,343円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 39,000円｜6,489円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
