オリオンサンライズB
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
794
オリオンサンライズBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／水原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『水原駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
新潟県阿賀野市若葉町2-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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中学校区域
阿賀野市立水原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリオンサンライズBの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 繁華街に近く、車がある人にとっては住みやすい物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街であり夜は比較的静かにくらせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場から直接家に入れるので荷物等ある時は便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日光等は満遍なく入り概ね満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車で行くと五分くらいで、繁華街に出られるので、買い物するのには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに大きい病院があるので緊急時等には安心出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【水原駅に対する口コミ】駅のホームに白鳥の剥製があります。また、大きな駐車場も備わっています。物価は安いと思います。歩けば商店街もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【水原駅に対する口コミ】トイレが2つあります。大きな鏡もついています。交番が近くにあります。いつも警察がパトロールしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【水原駅に対する口コミ】駅の近くにおいしいケーキ屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【水原駅に対する口コミ】学校、保育園ともにわりと近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【水原駅に対する口コミ】駅周辺には住宅街が広がってきますが、小学校や企業、飲食店などもあります。また、近くには「白鳥の湖」として全国的にも有名な瓢湖もあり、冬シーズンには多くの方に電車利用されています。また主要駅であるJR新津駅までは約15分で行けるので、アクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 水原駅
かっちさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーが止まってる券売機がある冷房暖房がきいている部屋があるすぐにホームに行ける人が少ない周りが静か |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | すぐにホームにいける、場所を迷うことがない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はありませんホーム改札券売機休憩のベンチのみです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 新潟などに行くのなら駅はとても便利で使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーいないし、べつに悪い事が起きる場所では無い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住宅が周りに多いので新潟や柴田に行くのは便利 |
2020年1月 水原駅
3.0
【メリット】 駅の近くには商店街があります。夜は駅の周りは暗いですが、5分ほど歩けば商店街のある通りに出……
2018年6月 水原駅
3.0
【メリット】 田舎の駅にしては、いいほうだと思います。待合室もしっかり広さがあり、夏はクーラー、冬は暖房……
2017年11月 水原駅
4.0
【メリット】 駅周辺には住宅街が広がってきますが、小学校や企業、飲食店などもあります。また、近くには「白……
オリオンサンライズBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 49.18 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 49.18 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 49.18 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.71 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.71 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阿賀野市若葉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■阿賀野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.18～49.18㎡｜49.18㎡ | 51,333円｜3,451円/坪 |
| 2階～2階 | 61.71～61.71㎡｜61.71㎡ | 55,750円｜2,987円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.18～61.71㎡｜54.19㎡ | 53,100円｜3,265円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
