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賃貸

ルミエール四季

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 651
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賃料履歴 2020年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,714円
平均坪単価 ＠4,282円
平均m²単価 ＠1,296円
上位専有面積 49.32m²：9件 49.3m²：2件 49m²：2件
上位間取り 2LDK：14件

ルミエール四季の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北三十三条東10丁目2-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエール四季の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅から総合病院、眼科、耳鼻科が徒歩5分～10分ほど近く、またショッピングモールも徒歩5分圏内にあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 病院、動物病院、ショッピングモールと近くにあり日常生活に不便がありません。またコンビニがすぐ目の前にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はレンガ調で落ち着いた雰囲気です。駐車場はガレージなので冬でも車も雪が積もることがありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 比較的綺麗な方だと思います。
窓も大きくとってあり日当たりもよいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型のショッピングモールが徒歩5分圏内にあるので衣食にはほとんど困らないです。ショッピングモールに入っているスーパーも高級スーパーではないので日常的なお値段で買えます。ラーメン屋やカレー専門店等も近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 総合病院があり、夜間救急もやっているためお年寄りには心強いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 新道東駅

inmeiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人が多く集まるさっぽろや大通りなどが近いところ
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の隣にスーパーがあり帰り道に買い物がしやすい
飲食店の充実
4 		メリット 近くにイオンがありそこに色々な飲食店が入っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 施設や駅の多機能のトイレや学校や公園も多い
治安
2 		メリット 駅周辺や大きな道路に面した場所では建物が多く明るく人通りが多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 道もなだらかで家賃も特に高いといったものではない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年10月 新道東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスの待ち合い室やコンビニ、スーパーなどが駅のエレベーターの周りに集まっているので、ベビー……

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（残り162文字）

2020年3月 新道東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺はいろんな店があり、周りにはローソンがあるんですが、そのローソンの中には蔦屋もあり……

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（残り127文字）

2018年2月 新道東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市中心部まで地下鉄で一本で移動でき、余り混雑していないためアクセスは良好です。駅周辺には、……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール四季の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2LDK 南 49.32
2022年12月 3階 2LDK 南 49.32
2022年6月 2階 2LDK 南 49.32
2021年5月 2階 2LDK 南 49.32
2020年7月 3階 2LDK 南 49

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北三十三条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新道東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 49.32～55㎡｜50.13㎡ 64,142円｜4,237円/坪
3階～3階 49～49.32㎡｜49.22㎡ 63,285円｜4,251円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49～55㎡｜49.67㎡ 63,714円｜4,244円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    リレント北33条マンションの外観
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リレント北33条マンション 201 リレント北33条マンション 201 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 45.75m² 2LDK 2階 -
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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプローズ2番館 201 アプローズ2番館 201 7.5万円
    (-円)    		 無 無 50.32m² 2LDK 2階 西
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    北栄マンション３４

    住所 北海道札幌市東区北三十四条東12丁目3番11号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩4分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 22
    アクセス数 1133
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    エミネンス35

    住所 北海道札幌市東区北三十五条東12丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩9分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 13
    アクセス数 356
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    リオグランデ北33条

    リオグランデ北33条の外観
    住所 北海道札幌市東区北三十三条東9丁目2番8号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩12分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リオグランデ北33条 203 リオグランデ北33条 203 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 41.25m² 2DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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