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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大東市 > 南津の辺町 > 四条畷駅 > メゾンサンシャイン南津の辺

賃貸

メゾンサンシャイン南津の辺

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 656
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賃料履歴 2020年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 24,142円
平均坪単価 ＠4,123円
平均m²単価 ＠1,248円
上位専有面積 22m²：13件 20m²：6件 18m²：4件
上位間取り ワンルーム：23件 1K：5件

メゾンサンシャイン南津の辺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／四条畷駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『四条畷駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大東市南津の辺町7-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    大東市立四条北小学校

  • 中学校区域

    大東市立深野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大東市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンサンシャイン南津の辺の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 快速電車が停まる四条畷駅が徒歩10分以内。
目の前がスーパーのため比較的夜でも明るい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前にスーパーがあるため買い物が便利。
また、徒歩1分以内にドラッグストアもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックがあり、セキュリティは高い。
建物内に螺旋階段がありおしゃれ。
駐輪場がそこそこ大きくバイクも停められる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 鉄筋コンクリートのため足音などがほぼ無い。
壁もそこそこ厚く、隣人の音が聞こえることも少なかった。
太陽の光がよく入り、朝は照明が要らないほど。（部屋による）
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にスーパーがありとても便利。
徒歩1分以内にはドラッグストアもある。
物価は比較的安い。
駅まで歩けば居酒屋も充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 生活必需品は徒歩圏内で買い揃えることができる。
電車に乗れば大阪駅まで20分とアクセスが非常に良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 四条畷駅

しんまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くにコンビニがあり、バスの停留所があるのでどんな所からでも四条畷駅を利用することが出てきます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商店街があるので、買い物することが出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマクドナルドがあり親しみ深いお店があること。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに四條畷学園があるので、とても便利だと思う
治安
4 		メリット 街灯がそれなりにあるので、暗いところでも見える
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安いです。しかも駅チカなので良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2022年1月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りに三好長慶の飯盛山城があるせいか
お城紹介のパンフレットが置いてあります。……

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（残り296文字）

2021年11月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・快速が停まる
・駅周辺に居酒屋、ご飯屋さん、スーパー、コンビニ、ドラックストア……

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（残り240文字）

2020年12月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にはお店はありませんが、駅を降りてすぐファーストフード店やコンビニ、100均などがあ……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンサンシャイン南津の辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 ワンルーム 西 18
2024年12月 2階 ワンルーム 西 16
2024年8月 2階 ワンルーム 北 22
2024年6月 2階 ワンルーム 北 22
2024年3月 3階 ワンルーム 22

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大東市南津の辺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大東市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■四条畷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～22㎡｜20.2㎡ 25,000円｜4,129円/坪
2階～2階 16～23㎡｜21㎡ 22,916円｜3,635円/坪
3階～3階 20～24㎡｜22.33㎡ 25,166円｜3,733円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～24㎡｜22.4㎡ 25,000円｜3,733円/坪
東向き 18～22㎡｜21.27㎡ 24,181円｜3,786円/坪
西向き 16～20㎡｜19.14㎡ 22,571円｜3,932円/坪
北・北東・北西向き 20～22㎡｜21.6㎡ 25,400円｜3,892円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    親和ハイツ

    親和ハイツの外観
    住所 大阪府大東市明美の里町20番19号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    親和ハイツ 親和ハイツ 3万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 19m² 1K 1階 東
    親和ハイツ 親和ハイツ 3.1万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 27.54m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    ベルハイム畷

    ベルハイム畷の外観
    住所 大阪府大東市津の辺町17番14号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 688
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハイム畷 220 ベルハイム畷 220 2.2万円
    (5,000円)    		 無 無 15.39m² ワンルーム 2階 南
    ベルハイム畷 401 ベルハイム畷 401 2.2万円
    (5,000円)    		 無 無 15.39m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    アーバンコート

    アーバンコートの外観
    住所 大阪府大東市南津の辺町
    交通 JR片町線 野崎駅 徒歩2分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンコート アーバンコート 3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
    アーバンコート アーバンコート 3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
    アーバンコート アーバンコート 3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    富士林2番館

    住所 大阪府大東市南津の辺町
    交通 JR片町線 野崎駅 徒歩9分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1173
  • 賃貸

    富士林プラザ2番館

    富士林プラザ2番館の外観
    住所 大阪府大東市南津の辺町
    築年数 1991年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士林プラザ2番館 富士林プラザ2番館 2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 26.44m² 1DK 2階 西
    富士林プラザ2番館 富士林プラザ2番館 3.5万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 35m² 2K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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