SK.ハウス
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1750
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,250円 |
| 平均坪単価 | ＠7,017円 |
| 平均m²単価 | ＠2,123円 |
| 上位専有面積 | 53.77m²：2件 52.38m²：2件 56.31m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 2DK：4件 |
SK.ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉5丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉東小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【SK.ハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
SK.ハウスの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からは8分程度で、道程は車通りも多くなく、かと言って人通りが少ないわけでもなく極めて安全感が高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大泉学園は練馬区の中でも特に安全と言われていますが、全く同感です。小さいお子さんが居る場合は石神井公園まで自転車で5分程度で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | デザイナーズハウスのようで一般的な外観ではないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南に面している窓が大きいです。2部屋の間仕切りを開けて1部屋として使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に大きなスーパーが2軒、駅に行く途中に小型のスーパーが1軒有ります。LIVINへ自転車で5~6で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校・病院・美容院が沢山有ります。練馬区は中学生まで病院代がかからないのも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大泉学園駅
kojitakaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大泉学園駅はアニメの街を象徴するアニメゲートがあり明日のジョー、メーテル、ラムちゃんが迎えてくれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が再開発されてターミナル駅と同様の利便性があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近の中華屋、定食屋もありリーズナブルな食事を楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いので小学校、中学校が駅徒歩圏内にあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番がありお巡りさんも定期的に巡回しているので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤圏内では家賃相場は割と安く地元の不動産屋さんも親切で助かる |
2024年3月 大泉学園駅
はーとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、快速等は止まらないが、準急など止まるので困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くの商業施設は、様々な店舗が入っており、便利。 よく利用するのはゆめりあ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店があり、非常に満足している。 北口には子供にも対応している店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、保育園の数は十分な印象。 公園の数、アクセスもよく遊ばせやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安は悪くない印象を受ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、土地は広いため、コストパフォーマンスは良い印象。 |
2022年9月 大泉学園駅
めるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まり、池袋駅までのアクセスもいいです。バス乗り場があり、吉祥寺にも簡単にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには最低限のショッピングエリアはあり、他にも古着屋から飲食店まで暮らしを助けてくれるお店が多数並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や喫茶店、中華料理、エスニックまであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校やスイミングスクールなどあり、アクセス可能範囲に大きめの公演が複数ありファミリー層が住みやすい印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で大きな繁華街もないためかなりいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、老舗安い八百屋さんなどもあるためコスパは抜群かと思います。 |
2019年4月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 住宅地で閑散とした雰囲気になっています。
閑散としつつも、飲食店が駅周辺にたくさ……
SK.ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.38 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.31 | |
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| 2015年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 53.77 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54 | |
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| 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.38 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.38～56.31㎡｜53.68㎡ | 116,250円｜7,164円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.38～56.31㎡｜53.68㎡ | 116,250円｜7,164円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
