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賃貸

シャルマンコート猪名寺

総合評価：

4.0 アクセス数： 430

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,400円
平均坪単価	＠7,023円
平均m²単価	＠2,125円
上位専有面積	30.41m²：9件 30.4m²：1件
上位間取り	1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマンコート猪名寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／猪名寺駅徒歩4分
利用可能路線
『猪名寺駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市猪名寺2丁目4-34 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2018年9月
総戸数
小学校区域
尼崎市立園田北小学校
中学校区域
尼崎市立園田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマンコート猪名寺の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近い。徒歩4分程度。複合商業施設(つかしん)が近い。徒歩7分程度。大阪まで乗り換えなし3駅。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	生還な住宅街。学校と保育園が近い。複合商業施設がある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築1年なので綺麗。清潔感がある色合い。扉と窓に電子錠がある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	単身者向けの想定で、水回りが綺麗。風呂がやや大きい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にショッピングセンターがある。スーパー、肉屋、野菜屋、魚屋、カフェ、ジム、アパレルなど必要なものは一式そろう。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校と保育園が近い。子育てに行政が力を入れている。公園が複数ある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年6月猪名寺駅

ジョーナカさん

11件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	尼崎や宝塚や大阪へ乗り換えなしで直行できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前が静か。西口にも東口にも学校があります。
飲食店の充実	1	メリット	ありません。静かで良いですが、仕事帰りに寄るところは無いですね
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまりいい土地柄ではないのでおすすめできません
治安	1	メリット	昭和の時代よりはマシになりましたが良くはありません
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安いと思います。割り切れば住みやすい

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・148文字）

2023年3月猪名寺駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	宝塚線ではありますが、尼崎、大阪へはすぐいけます。
生活利便施設の充実	4	メリット	つかしんがあるので、生活面で困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードやつかしんの中のフードコートや飲食店があるので便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校はあるし、バリアフリー的なのも問題ないとおもいます？
治安	5	メリット	居酒屋なども少ないので騒音などもなく落ち着いてます。
コストパフォーマンス	3	メリット	買い物など、生活で不便はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年10月猪名寺駅

いすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時は混雑していますが、それを避ければ空いています。改札も一つで、出口も改札を出てから右と左の２つなので、分かりやすい作りです。自転車の駐輪場も２つほど近くにあります。一つはICOCAで支払いができます。もう一つはおじさんに手渡しです。阪急の稲野駅も徒歩8分ほどの場所にあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに「つかしん」という商業施設があり、大体の生活必需品や、贅沢品が買えます。高級ブランド店はないですが、ファストファッションの有名店は大体あります。薬局と病院なども近くに多数あります。生活することに必要なサービスはものは大体手に入ると思います。
飲食店の充実	5	メリット	「つかしん」内に飲食店が多数出店されていますので、外食も出来ますし、持ち帰って食べることもできます。お土産も買えます。美味しそうなピザのお店があって、ずっと行ってみたいと思っています。勿論つかしん以外にも飲食店は多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の東側に小学校と幼稚園が、西側には高校があります。小学校のすぐ横には公園があります。少し歩いた場所には「猪名寺廃寺跡」という場所があり、遊具と十分な場所があり、子どもが遊ぶには十分なスペースがあります。
治安	4	メリット	そこまで治安が悪くはないと思います。尼崎に住んでいる友人に聞いたところ、「尼崎には近づいてはいけない場所がある」と尼崎ヤバイ自慢をされたのですが、ここはそういった場所とは少し離れた場所なので、大丈夫です。駅内も綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性に関しては特に文句なしだと思います。住宅地も多く見られます。マンションやハイツも一軒家も同じくらい見ます。大阪ほどは都会に住みたくないけど、移動が少しで済む便利な場所がいいという方には、オススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・567文字）

2022年9月猪名寺駅

あんさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪まで15分くらい。比較的路線も空いており登りはほぼ座れる。東西線もあり、アクセスが良好。宝塚花火大会が改札から見える。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドイツ・アウグスブルク市の街並みを再現した建物と、水と緑に囲まれた場所をモチーフにした、つかしんという大手の専門店が駅近にある。徒歩5分もかからない。甲子園球場のグランド5倍の広大な敷地に、アル・プラザと約160の専門店があり温泉やグンゼスポーツもある。また、阪急稲野駅も徒歩圏内にある。つかしんの横は、伊丹市になるため、尼崎と伊丹狭間くらいの場所で治安が良く大人しい感じ。駅前に、小学校と高校がありどちらも駅から1分ほどかも知れません。駅近くに色々あるためとても便利。コンビニも駅前のロータリー付近にある。病院も、色々駅前にある。薬局もマツキヨだけじゃなく、ニシイチ、アルカがあり、電気屋もJoshin、ミドリとある。業務スーパーも徒歩圏内にある。ダイソー、セリアと100均にも困らない。
飲食店の充実	5	メリット	コーヒーも、スタバ、コメダ、ヒロなどなど何社もある。マクド、モス、ケンタもある。ケーキ屋ももちろん、食べ物屋も色々あり、塚口までも歩いて行ける距離なため、恵まれた立地。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が駅前（ロータリーの真前）で信号もないため安全。保育園も近くにある。幼稚園は少し遠め。みんな仲良く、他の小学校よりものどかで平和。地域仲良い感じがある。昔ながらのイメージ、
治安	4	メリット	良い。尼崎の施作で、マンションなどで一般の人が使える公園みたいなものを併設しているところが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	阪急の塚口など、急行電車が停まるところと比べると安い！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・392文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンコート猪名寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	1LDK	東	30.41
2023年9月	1階	1LDK	東	30.41
2023年7月	2階	1LDK	東	30.41
2023年7月	2階	1LDK		30.41
2021年8月	1階	1LDK	東	30.41
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市猪名寺の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場猪名寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市猪名寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■猪名寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.41～30.41㎡｜30.41㎡	64,500円｜7,012円/坪
2階～2階	30.41～30.41㎡｜30.41㎡	66,000円｜7,175円/坪
3階～3階	30.4～30.41㎡｜30.4㎡	66,000円｜7,176円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30.4～30.41㎡｜30.4㎡	65,400円｜7,110円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール南清水

住所	兵庫県尼崎市南清水9番1号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩4分
築年数	1989年12月
階建て	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	15
アクセス数	878

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール南清水 206	7.2万円 (9,000円)	無	150,000円	56m²	2LDK	2階	南西

	エスポワール南清水 206	7.2万円 (9,000円)	無	150,000円	58m²	2LDK	2階	南

	エスポワール南清水 206	7.4万円 (9,000円)	無	150,000円	56m²	2LDK	2階	南

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賃貸

レオパレスニュー猪名寺

住所	兵庫県尼崎市猪名寺1丁目14番23号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩11分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	459

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスニュー猪名寺	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	西

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賃貸

キララハイツ

住所	兵庫県尼崎市猪名寺1丁目5番22号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩10分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	600

賃貸

とみひろマンション

住所	兵庫県尼崎市猪名寺1丁目21番40号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩5分
築年数	1989年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	6
アクセス数	182

賃貸

ハイツキタウラ

住所	兵庫県尼崎市猪名寺1丁目37番1号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	16
アクセス数	1913

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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