フォルビート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
528
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,674円 |
| 平均m²単価 | ＠1,112円 |
| 上位専有面積 | 45.42m²：6件 60.64m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2LDK：5件 |
フォルビートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／揖屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『揖屋駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市東出雲町揖屋2028-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
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中学校区域
松江市立東出雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルビートの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅の揖屋駅まで徒歩五分程度なので電車移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩5分以内にスーパーマーケットがあるので買い物が楽です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観のデザインがいいです。新築なのでかなり綺麗なのもグッド |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 二階に上がった後は段差がなくストレスフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーマーケットがありかなり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | となりに幼稚園、小学校があり子育てには向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 揖屋駅
うんちさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離は短く、昼間は混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 人が少なくて物静かで、とても落ち着きます |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は駅の近くに無いため歩いて運動できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに新しく整備された公園があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 多種多様な人間ドラマを観ることができます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内からは離れているため場所によっては家賃が安い |
2022年3月 揖屋駅
meichiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陰では無人駅が多い中、かろうじて有人です。松江まで2駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはホックと最近できたイオン系のビッグが駅徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスはガストが1件、ラーメン屋は町内だと6件ぐらいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校は各地域にあり、中学校も一つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので治安は抜群にいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は松江と比べると2割程度安いと思います。地価も同様。 |
2021年10月 揖屋駅
5.0
【メリット】 帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張……
2019年12月 揖屋駅
3.0
【メリット】 駅周辺の商業施設としては駅北側にコンビニがある他、駅南側の国道沿いに大きなスーパーマーケッ……
フォルビートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.42 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.64 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.42 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.42 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.64 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松江市東出雲町揖屋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松江市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■揖屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.42～45.42㎡｜45.42㎡ | 52,666円｜3,833円/坪 |
| 2階～2階 | 60.64～60.64㎡｜60.64㎡ | 62,200円｜3,391円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.42～60.64㎡｜52.33㎡ | 57,000円｜3,632円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
