ソナーレ所沢２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1066
ソナーレ所沢２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／所沢駅 徒歩4分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台1丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソナーレ所沢２の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から歩いて１分とかなり近い。駅の反対側はちょっとした商店街もあり、必要なものはほぼ揃います。所沢駅は急行で池袋・新宿の両方に１本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に小さな公園があり、桜が綺麗です。田舎なので、夜中騒ぐ人もおらず、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 宅配BOX、防犯カメラ、駐輪場有り。オートロックです。外観はシンプル。単身には十分です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
音楽マンションで、時間限定ですがピアノや声楽などが出来ます。クラリネットの音が聞こえたこともあります。完全な防音ではありませんが、この価格、立地、BT別で楽器可能は魅力です。 内装も比較的綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオンがあるので、比較的安い買い物ができます。コンビニやファストフード、カフェもあります。駅の反対側に行くだけなので、徒歩５分圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者や小さな内科、薬局なども駅周辺に集まっており、少し足を伸ばせば医療センターがあり、充実しています。治安もいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 所沢駅
みーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線もあり通勤に便利である。また、駅ビルやショピングモールもあり学校帰りや仕事帰りに必要なものやLOFTなどで文房具などを買いやすい環境がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て直ぐにTSUTAYAという本屋さんがあり、テスト前など参考書を買いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的流行りにあった店舗や、Starbucks、気軽に行けるファミレスなど多くのお店があって飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どの階段の上り下りにもエスカレーターがありとても移動が楽である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも街灯がしっかり付いていて夜の怖さというものは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人が多い割には音はうるさくなく比較的住みやすい環境があると思う。 |
2022年8月 所沢駅
ぴんこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅や、池袋駅、渋谷駅など都内の主要な駅まで乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物ができる施設が併設している。エミオや西友、西武百貨店など。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内にも飲食店がある。エミオにも飲食店が複数入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内のトイレは大きく、多機能トイレもある。エミオ内のトイレも、親子で使いやすくなっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで治安が酷すぎるわけでもないし、駅前の交番が機能しており安心ではある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も調べたところでは高すぎることもない。 |
2022年2月 所沢駅
5.0
【メリット】 都心部へのアクセスの良さはもちろん、最近は開発も順調に進み、都内へ出ていかなくてもほとんど……
2021年10月 所沢駅
5.0
【メリット】 駅ビルが充実し、カフェやお買い物などすごしやすくなりました。電車がよく見えるところがあり、……
ソナーレ所沢２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.56 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 22.63 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.56 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.56 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.56 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.63～23.56㎡｜23.21㎡ | 62,125円｜8,847円/坪 |
| 2階～2階 | 22.63～23.56㎡｜23.37㎡ | 64,000円｜9,052円/坪 |
| 3階～3階 | 22.63～23.56㎡｜23.25㎡ | 64,333円｜9,148円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.56～23.56㎡｜23.56㎡ | 64,230円｜9,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.63～22.63㎡｜22.63㎡ | 61,333円｜8,960円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
