プロスパー十三
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1252
プロスパー十三の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／十三駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目10-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2017年6月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
大阪市立十三小学校
-
中学校区域
大阪市立十三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プロスパー十三」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プロスパー十三の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・十三駅まで徒歩3分。 ・梅田駅まで京都線で5分程度。 ・商店街まで徒歩1分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・夜中は比較的静か。 ・飲食店やコンビニは充実。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・ほぼ新築で、オートロックのため綺麗。 ・宅配ボックス24時間ゴミ捨てなどが利用可能。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ・バリアフリーでコンパクトな仕様になっているが、6畳ということもありやや狭い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ・コンビニと飲み屋はとにかく周辺に多いので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | ・各種の病院（内科、眼科、耳鼻科など）は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 十三駅
スンミョンさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急沿線はすべての電車が停車するので、ハブ駅としてかなりの利便性があると思います。 蛍池からモノレールに乗り換えれば、伊丹空港にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活品を購入する点では、何ら問題はないと思います。 ドン・キホーテもあるし、少し歩けば、十三病院もあるので、生活に必要な施設は揃ってると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が結構多いので、深夜まで飲み食いするのにも問題無いですね。 また、江坂や南方並みにラーメン激戦区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校もあるので、そこそこ子育てするのにもいいのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い所は安いみたいですね。 あまりお店は知らないですが、安くて美味しい店は多いイメージです。 家賃も一等地に比べるとほどほどに安いかも? |
2022年11月 十三駅
ふるかわ0931さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都行や、梅田まで行けるなど各路線と連携している。朝は比較的混雑している（特に通勤特急）。普通列車も分単位で何本も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街・スーパー・百均やコンビニがあるため普段の買い物には困らない。銀行や、少し歩くと外食できるところもあるため便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中に喫茶店や蕎麦屋などがあり、駅構内にもパン屋があるため朝昼晩それぞれ食事には困らないと思う。比較的リーズナブルなところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のトイレはいつでもきれいにされている。保育園が一番近くにひとつある。マンションの一階部分に公園のようなスペースが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札のすぐ横に交番がある。駅構内は大変綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 驚くほど物価が高いわけではないので、一人暮らしでも普通に暮らしていける。 |
2021年10月 十三駅
3.0
【メリット】 大阪梅田から一駅、京都、神戸、宝塚へもこの駅が起点になっておりとても便利。駅も分かりやすく……
2019年5月 十三駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大型ショッピングセンターとスターバックス以外のありとあらゆるレストラン、居酒屋、……
プロスパー十三の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 22.42 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 6階 | 1K | 東 | 22.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 22.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 6階 | 1K | 東 | 22.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 22.42 | |
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区十三東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■十三駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.4～22.42㎡｜22.41㎡ | 60,750円｜8,959円/坪 |
| 3階～4階 | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 60,800円｜8,965円/坪 |
| 5階～5階 | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 61,000円｜8,995円/坪 |
| 6階～6階 | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 61,000円｜8,995円/坪 |
| 7階～7階 | 22.42～44.84㎡｜31.38㎡ | 78,800円｜8,524円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 62,000円｜9,142円/坪 |
| 東向き | 22.4～44.84㎡｜23.63㎡ | 63,270円｜8,912円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
