パールハイツ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
730
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,764円 |
| 平均坪単価 | ＠6,383円 |
| 平均m²単価 | ＠1,931円 |
| 上位専有面積 | 35.01m²：29件 35m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：34件 |
パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩3分
JR東海道本線／JR総持寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『JR総持寺駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市庄2丁目20-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
茨木市立庄栄小学校
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中学校区域
茨木市立三島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
総持寺駅から徒歩3分。 普通電車しか、止まらないが京都・河原町方面へは高槻駅で乗り換えて20分。 梅田方面へは茨木駅で乗り換えて25分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街。 駅から近いものの、騒音などは全くしない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック。カメラ付きインターホン。監視カメラつき。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
西向きの窓だが、隣に建物はなく駐車場のため、比較的明るい。 階段側の角部屋だと部屋の南側にも小窓が付いていて、かなり明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅の目の前に業務スーパーやコンビニ、ホームセンター、スーパーがあるので、日常生活は困らない。 お弁当屋さんもあり、遅めの時間まで営業しているので、仕事帰りの方が多く集まっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 個人内科や歯科、耳鼻科など多数ある。マンション周辺は車はほとんど通らないので、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 JR総持寺駅
マサキングさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急総持寺駅もすぐ近くに走っていて比較的便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 茨木にもたかつきにも近い。駅から徒歩圏内に、メガドンキもある。コンビニなども多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、昔ながらの飲食店や新しいバーなどもあり週末はにぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内は、さすができて間もないこともあり、多機能トイレなどがあり清潔である。また近辺には、幼稚園、保育園もある。近くには西河原公園という大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は新駅ということもあり、街頭なども多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の駅周辺に比べると、家賃も安いマンションが多い。 |
2022年2月 JR総持寺駅
4.0
【メリット】 新しい駅で全体的に綺麗です。エレベーターは当然あり、トイレも美しく快適に利用出来ます。当た……
2020年1月 総持寺駅
4.0
【メリット】 すぐ近くに、JR総持寺駅があり行先によって使い分けることができるのでとても便利です。駅周辺……
2019年2月 総持寺駅
3.0
【メリット】 駅からすぐに商店街があったり家が建ち並んでいるので、住みやすい。
近くにコンビニ……
パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 35.01 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 35.01 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 西 | 35.01 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 西 | 35.01 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 35.01 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市庄の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■総持寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35.01㎡｜35㎡ | 66,208円｜6,252円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35.01㎡｜35㎡ | 69,500円｜6,563円/坪 |
| 3階～3階 | 35～35.01㎡｜35㎡ | 70,818円｜6,688円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.01～35.01㎡｜35.01㎡ | 69,000円｜6,515円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～35.01㎡｜35㎡ | 68,757円｜6,493円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
