コニーハイツ落合
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
468
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,333円 |
| 平均坪単価 | ＠11,059円 |
| 平均m²単価 | ＠3,346円 |
| 上位専有面積 | 22.09m²：1件 21.19m²：1件 19.87m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
コニーハイツ落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／中井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区上落合2丁目21-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立落合第二小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コニーハイツ落合の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西武線と大江戸線の2つの路線が出ているのでとちらも使えるというのが便利なところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近く、商店街を抜けて帰ってこれる便利さを感じられる立地環境にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 隅々までしっかり掃除とメンテナンスが行き届いているので清潔感のある外観が好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風通しの良さと壁の厚さ、天井が若干高いというのも嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前には商店街があり、日々必須な物を買い揃えるには困らない最低限のお店はあるところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 「染物祭り」という地域を挙げての見事なお祭りがあるのが特徴的で魅力的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中井駅
4.0
【メリット】 新宿から近く、大江戸線も通っているので各方面にアクセスが良く便利です。駅前は商店街になって……
2020年4月 中井駅
4.0
【メリット】 西武新宿駅から各駅停車で約10分とアクセスが良い。近隣には徒歩役3分で大江戸線の中井駅もあ……
2020年3月 中井駅
4.0
【メリット】 都営大江戸線と西武新宿線を使うことができ、新宿駅まで10分で行くことができるので便利。下町……
2019年12月 中井駅
2.0
【メリット】 西武新宿線と都営地下鉄大江戸線が乗り換えられる駅。その二つの駅の間にはパン屋や飲み屋、定食……
コニーハイツ落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 21.19 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 19.87 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 22.09 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区上落合の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.19～21.19㎡｜21.19㎡ | 70,000円｜10,920円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～22.09㎡｜20.98㎡ | 70,500円｜11,128円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～22.09㎡｜21.05㎡ | 70,333円｜11,059円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
