ファミーユシマダ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1035
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,790円 |
| 平均m²単価 | ＠1,146円 |
| 上位専有面積 | 62.45m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 |
ファミーユシマダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／羽村駅 徒歩15分
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利用可能路線
『羽村駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都羽村市神明台2丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
羽村市立武蔵野小学校
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中学校区域
羽村市立羽村第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ファミーユシマダの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | マンションから駅まで15分かかるが、車通りが多く明るい道であり、夜でも安心出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパー・コンビニ・薬局・整骨院や歯科が徒歩10分圏内に多数ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | マンションの一階が駐車場になっているため、車の悪戯が少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 比較的最近リノベーションされた為、室内が綺麗である。エアコンが備え付けられており、2018年製で新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣にスーパーが4件、コンビニが2件。物価も安くファミリー層には助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校・中学校・幼稚園が徒歩15分圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 羽村駅
ジョンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで一本で1時間半で行けることが最大のメリット。 朝の時間の快速東京行きは一車両当たり2～3人座れて、女性専用車両はほぼ座れると思います。 青梅特快など人気が高いので座れることは稀ですが混んでいないので好きな位置に立てます。 駅はバリアフリー化されていて朝の時間は東口に二本あるエスカレーターが二つとも上りになります。 駅前ロータリーはタクシー乗り場、バス乗り場があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、百均が入った施設がありますが、そこ以外で何か買える場所はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋、マック、ラーメン屋、居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはありませんが、公園はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので夜中でもたまに暴走族が通るくらいで基本的には静かです。 駅西口に交番があります。 東口側には街頭はたくさんありますが西口側には街頭があまりないので暗いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通位です。物価も普通位です。ただの住宅街です。 |
2023年7月 羽村駅
Yuiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立川・新宿・東京まで一本で行ける。駅からのバスも充実してる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に西友があるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にマクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなど有名チェーン店が充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 工業団地があり税収は多いので、子育て支援は充実してる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋がそもそも少ないので、酔っ払いはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車は必須だが、必要なものは駅周辺で揃うので十分暮らせる。 |
2023年1月 羽村駅
はなかさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 人があまりいないので、都内に比べて通勤が混まない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがあるので、通勤前にお昼ご飯を買える。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 松屋、マクドナルドがあるのでこどもはとても喜ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、都内に比べて広い。遊ぶ施設が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べて治安は悪くない。繁華街もないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内と比べて家賃はすごく安いし広いので家賃以外にお金を回せる。 |
2021年12月 羽村駅
4.0
【メリット】 栄えている駅というわけではありませんが、駅前に24時間営業の西友の他、
100円……
ファミーユシマダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 62.45 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 62.45 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 62.45 | |
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| 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 62.45 | |
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| 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 62.45 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽村市神明台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■羽村市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■羽村駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 70,000円｜3,705円/坪 |
| 3階～4階 | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 70,000円｜3,705円/坪 |
| 5階～5階 | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 74,000円｜3,917円/坪 |
| 6階～6階 | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 72,000円｜3,811円/坪 |
| 7階～7階 | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 70,000円｜3,705円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 71,333円｜3,776円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
