ハイム近藤
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
287
ハイム近藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本多5丁目25-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム近藤の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅にはマルイなどのショッピングモールがいくつかあり栄えています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 物件周辺は住宅地なので比較的静かな場所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は一軒家のような見た目なので勧誘などの訪問者は少ないのが良いです。また、1階に大家さんがいるので何かあればすぐに聞くことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装は和室をフローリングに変えたらしく濃い茶色おしゃれな感じになっていて若い人にも気に入られると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅には大きなショッピングモールは複数あります。また、物件までの距離の間に西友やオーケーストアなどのスーパーやドラッグストアがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに図書館や学校などがありお祭りもあるので小さな子供や学生がたくさんいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
Kさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、西武線が通っている。都心へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると駅ビルがあり、お買い物もできるため充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやスタバなどのチェーン店、ベーカリーなどもあり、とても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が比較的多く、あそぶ場所もとても充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅のそばにあり、駅周辺もしっかり整備されていてきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心に比べて安く、お店が多いため買い物に困らない。 |
2023年7月 国分寺駅
まぐろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線が通っているため、終電も遅くまであり、中央特快が止まるので新宿まで最短で30分でつけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピング施設、飲み屋、娯楽施設が周りに多く、便利な駅です。 個人店からチェーン店まで、安い店も多いので学生にも優しい所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店まで割と揃っています。カレーも多いので、選択肢も多く持てて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーも整っているのでいい方かと思います。学校も多く、住宅街が多いので、のびのび暮らせそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。少し離れると自転車が盗まれやすくなったりしますが、国分寺周辺は明るく、見私も良いので問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行ける。中央線周りなので、他の場所に比べたら高くなりますが、それでも1LDKに20万円いないで住めるのでお得だと思います |
2023年1月 国分寺駅
megさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線がある・通勤特快が止まる・都心部までのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数の商業施設が駅に存在する・電車が止まっても別路線で都心部に行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要なチェーン店の飲食店はだいたい揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある・駅周辺にコンビニが複数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れるとすぐに閑静な住宅街になる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心部に比べて安く、物価も割に安い。 |
2020年3月 国分寺駅
2.0
【メリット】 最寄り駅の中には、商業施設である丸井が入っており、買い物をするのにはとても便利です。また、……
ハイム近藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 20.68 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本多の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.68～20.68㎡｜20.68㎡ | 45,000円｜7,193円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.68～20.68㎡｜20.68㎡ | 45,000円｜7,193円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
