プロスパー江坂東
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1965
プロスパー江坂東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南金田2丁目19-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
吹田市立吹田南小学校
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中学校区域
吹田市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスパー江坂東の口コミ・評判
2022年7月
みなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 日中は近くに小さな作業場があるので、少し音はしますが、窓を閉めると全く音がしません。夜はすごく静かで快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
いいマンションに出会いたいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 江坂駅周辺のハンズ、ユニクロ、セリアなどで買い物もでき、飲食店も多いため子連れでも不自由なく暮らせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
いいマンションに出会いたいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く、室内はとても広々しています。南向きのバルコニーも広々していて、風通しも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄りの江坂駅は飲食店やユニクロ、東急ハンズなどさまざまなお店があり、非常に恵まれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 江坂駅
mucheeさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オフィスも多く、日中はビジネスマンも多いが、駅周辺に公園もありスーパーや飲食店も充実していて朝から夜まで人通りも多く活気がある街。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 江坂駅
まぁさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで20分ほどで行ける。 天王寺までも直通のため、難波心斎橋にも容易に行ける。 電車の本数も申し分なく、混み具合は江坂駅から上りも下りも乗る時は混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは公園側はスーパードラッグストア、反対側しまむら、ユニクロ、東急ハンズなのたくさんの商業施設がある。駅構内にも本屋、があり、 江坂公園もとても広く、その公園を囲むように市の？図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のどちら側にもたくさんある。公園側はカフェや、チェーン店ではないお店が多いイメージ、反対側は居酒屋やスシロー、びっくりドンキー、サイゼリヤなどのチェーン店が多いイメージ。 また、お店ではないが、ランチの時間帯？には公園の広場や、駅近くの広場で大体3.4代の移動販売車がある。また肉まんなどの自販機もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江坂公園があり、広く、遊具も簡単なすべり台、ブランコではなく、アスレチックのようになっている。毎日お昼間には子供と親御さんが多くいる。公園のみちもスロープになっていてどんな人でも歩けるとおもう。運動器具もあるため、よく年配の方が利用している。 駅内もスロープと階段と分かれていたり、エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は公園側の治安はかなりいいと思う。夜も公園で散歩している人が多かったり、全く危険じゃない。 また、車の音や騒いでる音も静かな方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園側ならこの家賃でも家族で住みたいと思う。物価自体は別に普通だと思う。 |
2022年6月 江坂駅
やすさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までは10分程で新大阪にも数分で行く事が出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設やお店は多く全体的にオシャレなお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食点の数は多く美味しいお店が凄く多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにこ公園や学校も多く子育て世帯にも良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は家族連れも多く穏やかな印象になります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は決して安くはないが、お店も多く凄く住みやすいと思います |
2021年10月 江坂駅
4.0
【メリット】 ビジネス街でもあり住宅街でもある。近くに大きな公園もあり、飲食店やスーパー、ドラッグストア……
プロスパー江坂東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 北 | 60.26 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 60.26 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 50 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 69 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 69 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南金田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.97～69㎡｜62.29㎡ | 128,000円｜6,808円/坪 |
| 3階～4階 | 60.26～69㎡｜64.63㎡ | 128,750円｜6,607円/坪 |
| 5階～6階 | 60.26～69㎡｜62.75㎡ | 130,428円｜6,884円/坪 |
| 7階～8階 | 50～69㎡｜61.87㎡ | 129,125円｜6,972円/坪 |
| 9階～10階 | 69～69㎡｜69㎡ | 138,666円｜6,644円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.97～69㎡｜67.58㎡ | 135,222円｜6,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～69㎡｜58.96㎡ | 124,117円｜6,988円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
