ピジョン・ブラン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
606
ピジョン・ブランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩5分
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利用可能路線
『遠州病院駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区北田町131-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピジョン・ブランの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
浜松駅から徒歩15分。 浜松市繁華街まで徒歩10分以内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 浜松駅が近く、繁華街が近いため買い物や食事には便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 水道費は共益費に含まれていて、内観は意外と綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓が3つあり一つ一つが大きいので日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 繁華街が徒歩10分以内のため飲食やショッピングには最適。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 徒歩5分以内に保育園があります。総合病院も徒歩10分以内にあり、評判も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 遠州病院駅
ペンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新浜松駅まで遠州鉄道ですぐです。浜松駅まで出れば新幹線なりバスなり色々あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちょっと歩けばスーパーマーケットや飲食店、病院など色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやカフェなど割と選べる程度に飲食店があります。スーパーでお惣菜買うのも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遠鉄のって北へ向かえば広々した公園でも遊べます。少し行けば大手塾とかあって通いやすい場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ近くにあって、何かのときに頼りに出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎とそうでないところの差が大きい浜松の中では、近場に色々あり頻繁に車を出さなくても生活しやすいでしょう。 |
2023年9月 遠州病院駅
あーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 「遠州鉄道遠州病院駅」は「遠州病院」が目の前、通院する方には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「遠州病院」が目の前にあるのがメリット、総合病院なので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 遠州病院駅徒歩約8分、「紅虎（べにとら）餃子房」の餃子は手作りで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ有り、エレベーター有り、バリアフリーには対応済みです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は騒音が少ない、病院が目の前にあるのでマナーを守ったお客様が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「遠州病院」が目の前にあるので単身向けの物件が充実しています。 |
2023年7月 遠州病院駅
さいとうさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浜松駅まで電車で約5分の距離にあります。駅を出て左側にバス停もあるので、交通の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに総合病院(遠州病院)や個人病院、スーパー(マックスバリュー)、アパレルショップから雑貨屋・本やまでさまざまなものがあるので、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やレストラン、バーまでさまざまな店舗があります(牡蠣小屋やイタリアンバル、焼き鳥屋等)。夜遅い時間までやっているところもあるので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は2、3校しかありませんが、駅周辺には幼稚園受験〜大学受験(河合塾)まで、幅広く対応している塾が多くあります。 また、公園は本当にたくさんあります。遊具の種類・数が豊富で、遊ぶには飽きません。 駅には男女別トイレと多目的トイレ、エレベーター、AED設置してあり、利用しやすい施設となっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。駅の敷地内は比較的綺麗ですが、一歩外に出ると少し寂れた雰囲気があります。 該当は夜間安心して歩けるくらいには設置されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 衣食住に関しては良いバランスだと思う。バストイレ別、新築・築浅の物件も多いので、住むところにも困らない。 |
2020年4月 遠州病院駅
4.0
【メリット】 浜松を南北に貫く遠鉄は、近年高架化されて新しくきれい。新浜松駅から２駅２分で着き、JR浜松……
ピジョン・ブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 31 |  |
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| 2020年9月 | 4階 | 1DK | 東 | 31 | |
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| 2020年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 31 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区北田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■遠州病院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 31～31㎡｜31㎡ | 30,333円｜3,235円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31～31㎡｜31㎡ | 30,333円｜3,235円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
