メルヴェール常盤平
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1212
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,052円 |
| 平均坪単価 | ＠4,208円 |
| 平均m²単価 | ＠1,273円 |
| 上位専有面積 | 66.15m²：21件 63.18m²：10件 65m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 |
メルヴェール常盤平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／常盤平駅 徒歩7分
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利用可能路線
『常盤平駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市常盤平3丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
松戸市立常盤平第二小学校
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中学校区域
松戸市立金ヶ作中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【メルヴェール常盤平の所有者様へ】
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メルヴェール常盤平の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅近くには西友が24時間営業し買い物も便利です。 都心までも松戸駅乗り換えで30分なのでアクセスがいいと 思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 桜並木があり、春は桜祭りも開催されるくらいきれいなさくらです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観はきちんとメンテナンスしており 綺麗になっています。宅配BOXもあり留守でも再配達がなく便利です。 駐車場駐輪場も広くきれいになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南に面しているので日当たりもよく、リノベーション済みなので清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 目の前にスーパーがあり買い物が便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院も近くにあり、駅から8分のところには大きな病院があるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅からも8分と近めで、 松戸駅10分や、東京30分とアクセスがよく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 桜並木で春は桜満開で桜まつりもあり心和む。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
大家さんが定期的に掃除、除草、ごみの管理をしてくれて きれいなマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりもよく、部屋の広さも広く住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 目の前にスーパーがあり、値段も手ごろでありがたい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 最寄り駅から北に8分に総合病院があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 常盤平駅
Tri-Worksさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松戸駅まで約10分、都心まで約40分（乗り換え待ち無し）と適度な利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の西友を中心に、各種店舗が揃っていることです。また、今では比較的珍しくなったボーリングセンターが駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はファミリーレストランを中心とした家族向けの店舗が多いですが、駅から離れた閑静な地域に住民によく知られたおしゃれなレストランも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高度経済成長期に設立された幼稚園や学校があり、入所困難といったことに困ることはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はなく、いわゆる歌舞伎町的な治安の悪さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の地域に比べコスパの利点は多くありませんが、自然も多く残っており、都心よりはゆったりとした環境です。 |
2023年10月 常盤平駅
なさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸駅まで電車で10分、隣駅(2分)八柱駅まで行けば武蔵野線の利用可能なため、東京、埼玉へのアクセスがいい。松戸駅まで朝は4分おき、昼間は10分おきに運行しているため、本数に困ることはない。松戸駅からはくぬぎ山行きであっても問題なく乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院、千葉西の最寄駅のため医療には困らない。駅周辺はセブンイレブンを中心としたコンビニが多い。西友もあるため買い物には基本困らない。本屋もその中にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはパン屋があり、朝早くからやっておりモーニングもある。駅前にはドトール、日高屋、ピザハットなどがある。飲み屋のや郷は人気でよく混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近の保育園は3ヶ所ある。公園も複数ある。保育園の子供達が遊んでいるのをよく見かける。駅のトイレはいつも掃除されている。多目的トイレもある。エレベーターは両出口にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は至って普通。駅近にコンビニがあるため、駅周辺は夜もあかりがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅が多く、保育園、公園、病院が充実しているため住みやすい。値段もあまり高くないため、ベッドタウンとしていい。 |
2023年5月 常盤平駅
コッペさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線は、雨風など天候に左右される事がなく、遅延が殆どない。 JR線が通っている松戸駅までは約10分。松戸駅からは上野や東京まで直通で行ける為、通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友やTOPパルケがあり、それ以外にも業務スーパーやアコレなど、買い物に不自由ない。 又、駅前にセブンタウンがあり、クリニックモールもあるため、急な体調不良の際も大変助かる。 又、支所がある為、わざわざ市役所まで行かなくても書類の申請や手続きが出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココスやサイゼリアなどファミレスや大きいベーカリーがあり、子供連れが利用しやすいお店が多い。 駅前にはマクドナルドやドトールコーヒーがあり、待ち合わせ場所にも利用出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅のすぐそばにいくつも有る。 小学校も常盤平に２校あり、行きたい学校は選ぶ事が出来る。 また、歩道が広く公園も多いため、子供連れでの移動も安全で、外で伸び伸びと遊ばせる事が出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗店や客引きをするような店はなく、治安は良い。 コンビニの前でたむろする若者もいない。 街灯はしっかりついているので、夜1人で歩いていても恐い思いをした事はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても、徒歩圏内で全て成立するので全く不自由ない。 東京までの通勤も40分位で行けるのに、家賃はマンションでも10万しない位で住める。 |
2019年12月 常盤平駅
4.0
【メリット】 常盤平駅は、周囲にコンビニや居酒屋などがあるため、飲食などには困ることはありません。また、……
メルヴェール常盤平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.15 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.15 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.15 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.15 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.15 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市常盤平の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■常盤平駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.18～66.15㎡｜65.26㎡ | 81,562円｜4,133円/坪 |
| 2階～2階 | 63.18～66.15㎡｜64.77㎡ | 83,333円｜4,255円/坪 |
| 3階～3階 | 63.18～66.15㎡｜65.26㎡ | 82,062円｜4,159円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.18～66.15㎡｜65.16㎡ | 82,081円｜4,166円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
