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賃貸

K'sコート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 688
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,500円
平均坪単価 ＠7,107円
平均m²単価 ＠2,150円
上位専有面積 36.13m²：3件 35.81m²：1件
上位間取り 2DK：4件

K'sコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『王子公園駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区天城通8丁目5-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    神戸市立福住小学校

  • 中学校区域

    神戸市立上野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K'sコートの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の王子公園駅までは6分程度と、アクセスが良い。
三宮駅まで二駅と近く特急が止まらない駅なのであまり混雑しない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット すぐ近くに川や公園が複数あるため、活気があり飽きない。
また、春になるとベランダから川沿いに咲く満開の桜を一望できるので景色は最高。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 階段や郵便ポストは掃除が行き届いていて、常に清潔。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは周りに高い建物が無いためかなり良い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 水道筋商店街があるため、そこに行けば大抵のものは揃う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学校と小学校、小児科の病院が徒歩15分圏内にあるため子育てには向いていると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は王子動物園がとても近いことが便利だと思います。いろんな動物と触れ合えたりできると思……

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（残り150文字）

2021年10月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 王子動物園に1番近い駅です。徒歩ですぐ行く事が出来ます。駅からすぐの場所にコンビニがあるの……

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（残り113文字）

2018年12月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に王子動物園という有名な動物園があり、デートや散歩などに向いています。
ま……

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（残り158文字）

2018年7月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに「水道筋商店街」という商店街があって日常の買い物はそこですますことができます。駅……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K'sコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 南西 36.13
2025年1月 2階 2DK 南西 36.13
2025年1月 3階 2DK 南西 36.13
2022年5月 4階 2DK 西 35.81
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区天城通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■王子公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 36.13～36.13㎡｜36.13㎡ 77,500円｜7,091円/坪
3階～3階 36.13～36.13㎡｜36.13㎡ 80,000円｜7,320円/坪
4階～4階 35.81～35.81㎡｜35.81㎡ 75,000円｜6,924円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.13～36.13㎡｜36.13㎡ 78,333円｜7,168円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35.81～35.81㎡｜35.81㎡ 75,000円｜6,924円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    青谷ハイツUEDA

    青谷ハイツUEDAの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区青谷町2丁目1番1号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    青谷ハイツＵＥＤＡ 303 青谷ハイツＵＥＤＡ 303 6.2万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 35m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    リブェール天城

    リブェール天城の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区天城通7丁目1番20号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩4分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 989
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブェール天城 リブェール天城 6.5万円
    (8,000円)    		 73,000円 73,000円 30.04m² 1K 1階 -
    リブェール天城 リブェール天城 6.6万円
    (6,000円)    		 74,000円 74,000円 30.04m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ル・ロワ赤坂

    住所 兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目1番18号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 134
  • 賃貸

    ジークレフ王子

    ジークレフ王子の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区中原通7丁目4番15号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分
    築年数 1969年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジークレフ王子 205 ジークレフ王子 205 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 2階 南
    ジークレフ王子 ジークレフ王子 5.3万円
    (7,000円)    		 無 53,000円 31.5m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ティー・オー・赤坂

    住所 兵庫県神戸市灘区赤坂通6丁目4番14号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1396

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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