セレス本八幡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
748
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 119,615円 |
| 平均坪単価 | ＠8,402円 |
| 平均m²単価 | ＠2,542円 |
| 上位専有面積 | 54.73m²：9件 28.6m²：2件 54.98m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1K：3件 |
セレス本八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡4丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
市川市立大和田小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【セレス本八幡の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
セレス本八幡の口コミ・評判
2020年3月
last.heros@gmail.comさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 駅から近く、駅から建物の間にスーパーが何件もあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
かめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 東向きベランダですが南側に窓があり明るく風通しも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 本八幡駅
よしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近引っ越してきましたが始発駅でとても便利な駅です。 徒歩5～10分内に京成本線とJR総武線があるのでどこに行くのにもアクセスが便利です。都営新宿線改札から、総武線も京成線もほぼ屋内で移動できるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都営新宿線周りはアパレルが少ないですが、総武線方面に向かえば全く問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガストと日高屋とカフェがあるので1人でもいきやすいチェーン店でよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京成線にもJR総武線もほぼ屋内でアクセス出来るので、ベビーカーでも不便無いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全く問題ないと思います。ホームレスなども見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3路線あるので家賃平均は相場通りかと感じてます。 駅近にこだわらなければ問題無いかと思います。 |
2021年10月 本八幡駅
4.0
【メリット】 JR線や京急線、都営新宿線の乗り換え駅となっているので、駅前がとても賑やかで、シャポーで買……
2019年10月 本八幡駅
4.0
【メリット】 近隣の駅の中では比較的多くの人が集まっている駅であり、飲食店なども多数建ち並んでいます。<……
2018年6月 本八幡駅
4.0
【メリット】 商業施設や映画館が近隣にありますので、街のなかで用事を済ますことができます。リーズナブルな……
セレス本八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | ー | 54.73 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 28.6 | |
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| 2023年4月 | 6階 | 2LDK | ー | 54.73 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.98 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | ー | 54.73 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.86～54.98㎡｜35.01㎡ | 91,250円｜8,777円/坪 |
| 3階～4階 | 54.73～54.73㎡｜54.73㎡ | 129,000円｜7,792円/坪 |
| 5階～5階 | 54.73～54.73㎡｜54.73㎡ | 136,500円｜8,245円/坪 |
| 6階～6階 | 54.73～54.73㎡｜54.73㎡ | 134,000円｜8,094円/坪 |
| 7階～7階 | 54.73～54.73㎡｜54.73㎡ | 133,000円｜8,033円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.6～54.73㎡｜50.37㎡ | 120,833円｜7,998円/坪 |
| 東向き | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 80,000円｜9,247円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
