クロノガーデン神楽坂
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
652
クロノガーデン神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩4分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩6分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区白銀町5丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クロノガーデン神楽坂の口コミ・評判
2020年3月
のぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 東西線神楽坂駅(赤城神社がある1番出口側)から徒歩4分に位置しており、駅前でもある神楽坂通りからも3分。神楽坂通りは常にイタリアを思わせるアコーディオンの音楽が流れており、適度に賑わっている。飲食店も平均して3物件置きぐらいはありながら、スーパー2軒、八百屋1軒、ドラッグストア2軒、銀行1軒、百均1軒、カフェ3軒、ファミレス1軒、交番1軒、食べ歩き系飲食3軒、和菓子などのお土産屋5軒などが神楽坂通り50m程度に揃っている。また、駅から3分、当物件から1分に白銀公園があり、休日昼間は家族連れで100名は集まる緑豊かな公園がある。もっと飲食店が多いところに行きたければ、神楽坂通りを下って飯田橋方面に行けば、飲食店100軒はある。大型スーパーや家電量販店がないことを許容できれば、生活に必要なものが徒歩10分以内で全て揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
のぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションから徒歩1分に白銀公園があり、緑や遊具、砂場があって、休日は100名集うほどの憩い空間。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 牛込神楽坂駅
Wellbeeingさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面からすぐの立地にあって便利な立地にあります。大江戸線は時間帯によりますが、他の近隣の路線に比べると混雑しづらい印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にほぼ直結で、この近隣では珍しい大手の広めのスーパーがあります。ベビーカーでのアクセスもしやすく、商品の品揃えも大変豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フランス系列の本格的なパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には保育園が複数あります。また、駅前のスーパーが広く小さい子連れでも安心してお買い物ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良いエリアだと思います。人通りは少なめですが、車通りが多い場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば飯田橋や市ヶ谷なので、便利な立地にあると思います。 |
2019年11月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 どこに行くのも20分以内で行けるので、アクセスは、非常に良い。また、飲食店や、他の商業施設……
2019年10月 牛込神楽坂駅
4.0
【メリット】 徒歩で神楽坂駅や飯田橋駅にアクセスできるため、通勤に便利な環境です。駅周辺は高貴な街並みが……
2019年9月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 東京駅、新宿駅、池袋駅、どこに行くにも10分程度で行けることが、まず、メリット。また、土地……
クロノガーデン神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 25.43 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.43 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.43 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.43 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.43 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区白銀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.43～44.68㎡｜32㎡ | 143,666円｜14,917円/坪 |
| 2階～2階 | 25.43～44.68㎡｜27.89㎡ | 130,687円｜15,611円/坪 |
| 3階～3階 | 25.43～44.68㎡｜30.5㎡ | 143,818円｜15,699円/坪 |
| 4階～4階 | 25.43～44.68㎡｜27.86㎡ | 132,187円｜15,795円/坪 |
| 5階～5階 | 25.43～36.08㎡｜31.31㎡ | 153,909円｜16,231円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.43～25.86㎡｜25.64㎡ | 119,500円｜15,402円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.43～25.43㎡｜25.43㎡ | 121,000円｜15,729円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.43～44.68㎡｜30.3㎡ | 141,608円｜15,547円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
