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賃貸

グリーンヒル葉山

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1255
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賃料履歴 2014年～: 2件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 37,500円
平均坪単価 ＠4,350円
平均m²単価 ＠1,316円
上位専有面積 28.5m²：2件
上位間取り 1K：2件

グリーンヒル葉山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    熊本電鉄／堀川駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『堀川駅』　熊本電鉄　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市北区飛田1丁目1-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    熊本市立北部東小学校

  • 中学校区域

    熊本市立北部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンヒル葉山の口コミ・評判

2022年11月

まつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は広く使いやすいため、長く住んでいる人が多い。3号線沿いで街中や、話題のTSMC関連で北部方面にも通勤しやすそう

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

まりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 3号線にすぐに出られるのが良い。コンビニや大型スーパーがわりと近くにあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 堀川駅

ニックさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 熊本市内の繁華街（藤崎宮前駅）まで15分程度で着くので、アクセスの良い駅です。駅前にはバス停もあるので用途に合わせて交通機関を使い分けることができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに病院や個人経営のお店はいくつかあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにベーカリーがあります。個人経営のお店が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には階段がなくスロープになっているので、車椅子やベビーカーを使用されている方は使いやすいと思います。
治安
3 		メリット 歓楽街ではないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 熊本市内にアクセスの良い場所でありながら、家賃は安く治安も良いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・226文字）

2023年9月 堀川駅

デコぽよさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り心地がよく眠ってしまい終点まで乗ってたことがありました
生活利便施設の充実
5 		メリット 安い価格でどこまでも行けるとこ(終点まで)
飲食店の充実
5 		メリット ふらっと歩くと美味しいところがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暑い夏はエアコンが効いてて涼しい冬は暖かい
治安
3 		メリット 建物の間からこぼれ出てる陽の光が綺麗です
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしであれば十分な広さと家賃である
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・163文字）

2020年2月 堀川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 熊本県では車通勤が多く朝のラッシュ時でも乗ることができる。
町の中心部まで13分……

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（残り242文字）

2018年10月 堀川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・近くにバス停あり（熊本電鉄｜主に熊本市中心部、菊地、辻久保、熊本駅、武蔵ヶ丘、下群、光の……

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（残り171文字）

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グリーンヒル葉山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2014年2月 2階 1K 南東 28.5
2014年2月 1階 1K 南東 28.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市北区飛田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ 37,000円｜4,292円/坪
2階～2階 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ 38,000円｜4,408円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ 37,500円｜4,350円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランドール壱番館

    住所 熊本県熊本市北区飛田2丁目4番82号
    交通 昇立バス停 徒歩3分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
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    レオパレスセントポーリア大窪の外観
    住所 熊本県熊本市北区大窪2丁目8番19号
    交通 JR鹿児島本線 上熊本駅 バス16分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセントポーリア大窪2 106 レオパレスセントポーリア大窪2 106 5.9万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
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    ボヌール

    ボヌールの外観
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    交通 熊本電鉄 堀川駅 徒歩18分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール 203 ボヌール 203 4.3万円
    (1,800円)    		 無 無 59.39m² 2LDK 2階 東
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    住所 熊本県熊本市北区下硯川2丁目7番56号
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    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    硯川ハイツ 103 硯川ハイツ 103 3.7万円
    (1,100円)    		 無 無 40.04m² 2DK 1階 南東
    硯川ハイツ 206 硯川ハイツ 206 4万円
    (1,100円)    		 無 無 40.04m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

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    住所 熊本県熊本市北区下硯川2丁目1番74号
    交通 JR鹿児島本線 西里駅 徒歩17分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 188

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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