パークサイド梅園B
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
738
パークサイド梅園Bの物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市梅園2丁目32-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
つくば市立東小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド梅園Bの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 高速道路のインターチェンジが近くにあるため、車で移動する際にはとてもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園があり、春にはきれいに花が咲いている。近くに、ショッピングモールや飲食店が多くあるので、生活はしやすい。住宅地の真ん中にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
２年前ぐらいに、外壁のペンキ塗り替えをしたため、外観はとてもきれい。 定期的に、管理人が駐車場の掃除を行っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人くらしの部屋というイメージ。収納などは、特に問題ない大きさがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ショッピングモールや居酒屋からファミレス・コンビニエンスストア（ほぼ全種類）あるため、生活で不便さは感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに学校・学習塾・各種病院があり、映画館があるアミューズメント施設がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 つくば駅
ダルンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅であって、いつでも席が空いていて、座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどで充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこの店はあります。ローソンとファミマはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前すぐのところに公園があり、図書館もすぐそこなので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。割と人がいる感じなので、特に怖い思い出はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的にいいところだと思います。周りの物件は割安感があり、経済的に住めやすいだと思います。 |
2024年8月 つくば駅
LaLaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーもいっぱいあるし、電車を降りたあとバス停も近くにいっぱい! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても大きな商業施設がいくつもあり、毎日飽きずにショッピング！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランも近くにあるので休みの日によく家族と一緒に出かけます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が離れていて、登下校には時間がかかるようになると思います！ |
| 治安 |
2 |
メリット | おおきなじけんはほとんど起きなくて、安全！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代はよくわかりませんが、安いお店もあって、そこで色々揃えます！ |
2024年1月 つくば駅
にらやまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで一本で行けるので便利。 バスターミナルも多方面に向けて出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにトナリエがあり、スーパーや電気屋、ロフトも入っているので、帰りに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内とトナリエ内にスターバックスがある。周辺はトナリエをはじめカフェが何軒かあるので休憩しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に公園が何ヶ所かある。歩道も整理されているので歩きやすい。小規模な美術館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備されていて綺麗。 夜間に駅から遊歩道を一人で歩いていても、特段危ない目に遭ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安くは無いが、特別高いわけでは無い。 |
2022年1月 つくば駅
5.0
【メリット】 地下の駅なのですが、たくさん入り口があってアクセスしやすいです。
近くにお得なス……
パークサイド梅園Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26.49 |  |
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| 2020年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26.49 | |
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| 2020年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.49 | |
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| 2020年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26.49 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市梅園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 35,000円｜4,368円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 36,000円｜4,493円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 35,250円｜4,400円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
