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賃貸

オリエントビルプロジェクトNo,67

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1711
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賃料履歴 2023年～: 37件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 42,000円
平均坪単価 ＠5,532円
平均m²単価 ＠1,674円
上位専有面積 23.18m²：16件 23.16m²：11件 23.51m²：10件
上位間取り 1K：29件 2K：4件 1R：4件

オリエントビルプロジェクトNo,67の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    196戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    福岡市立東住吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立東住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オリエントビルプロジェクトNo,67の口コミ・評判

2020年3月

ふぃーえるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁が頑丈なのか、隣の人の生活音が聞こえたことがなかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 博多駅

らいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ひろく地下に駐輪場等の設備があり充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんなおみせがあってそこだけで完結できる！
飲食店の充実
5 		メリット いろんな系統のご飯屋さんがあり選びがいある！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレ等にもお子様老人のきづかいされている！
治安
5 		メリット イベントごとになると人が増えることがあるのでいいことなのでは！！
コストパフォーマンス
5 		メリット すごく充実しているのではないのかなとおもう！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2023年7月 博多駅

藤原竜也さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 空港から2駅のアクセスで中心部という全国でも類を見ない好立地で勿論新幹線も止まります。駅ビルでは買い物も食事も出来てビジネスにもショッピングにも困りません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルで何でも揃います。また近年地下鉄も新たに延線され、天神や薬院エリアへのアクセスも良くなりました。
飲食店の充実
5 		メリット 博多の名物は大体揃ってます。モツ鍋、水炊き、鶏皮、ラーメetc
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中心部ですが、学区も多く治安も悪く無いです。
治安
5 		メリット 中心部はマンションが多く、単身者も多いですが、少し離れれば家族向けの住宅地となり治安は問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全国的に見てもこの立地でこの家賃はお得だと思うほどの安さです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・208文字）

2022年8月 博多駅

Tamaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な交通機関が全て集まる大きな駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街の中心部に近く、大きなショッピングモールなどもへいせつされています
飲食店の充実
5 		メリット 色々な飲食店があり、天神へもちかいです。屋台もあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アクセスがいいので通学など、いろんなことに便利です。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で交番もあります、駅員もおおいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はとても高く、住むにはアクセスも良くいい場所です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2022年2月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅にマルイや東急ハンズといった商業施設が併設しているため、出社している方は帰りにショッピ……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オリエントビルプロジェクトNo,67の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 6階 1K 23.18
2023年10月 15階 1K 23.18
2023年10月 11階 1K 23.51
2023年10月 11階 1K 23.16
2023年10月 3階 1K 23.51

…残り32件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区博多駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.16～23.51㎡｜23.29㎡ 42,500円｜6,032円/坪
4階～6階 23.18～23.51㎡｜23.46㎡ 41,857円｜5,897円/坪
7階～9階 23.16～23.18㎡｜23.17㎡ 41,142円｜5,870円/坪
10階～12階 23.16～23.51㎡｜23.2㎡ 42,000円｜5,985円/坪
13階～15階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 42,600円｜6,076円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    No.67 ベネフィット21博多

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9番10号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 196戸
    口コミ数 33
    アクセス数 8424
  • 賃貸

    ベネフィット２１博多 No６７

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9番10号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩12分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 2
    アクセス数 523
  • 賃貸

    ベネフィット21博多 ORIENT BLD No.67

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9番10号
    交通 JR博多南線 博多駅 徒歩11分
    築年数 2006年1月
    口コミ数 16
    アクセス数 835
  • 賃貸

    ブルーシーマンション

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11番17号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1659
  • 賃貸

    ユーコウビル３

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目7番35号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩11分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3430

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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