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賃貸

ベレオ咲田

総合評価 3.2 アクセス数1292
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賃料履歴 2020年~: 16件
口コミ メリット:6 デメリット:4 特徴:2
平均賃料相場 82,937
平均坪単価 @6,077
平均m²単価 @1,839
上位専有面積 44.26m²:6 43.85m²:6 55.81m²:4
上位間取り 1LDK12 2LDK4

ベレオ咲田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線/郡山駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線 

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市咲田1丁目11-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    郡山市立桃見台小学校

  • 中学校区域

    郡山市立郡山第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ベレオ咲田の口コミ・評判

2020年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ・最寄り駅まで徒歩15~20分
・駐車場が1台分家賃に込
・大通りが近く街灯が多い
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ・静かな住宅街
・徒歩圏内にコンビニ、24hスーパーあり
・幹線道路が近くアクセス良好
共用部・
セキュリティ・外観
1 メリット ・エントランスがオートロック
・カードキー
・建物外観がモダンでお洒落
・駐輪場、物置あり
・駐車場が広い
お部屋の
仕様・設備
2 メリット ・南向きで3階の日当たりはとてもいい
・オール電化
・上下階の遮音性は高め
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・周辺のコンビニの選択肢が豊富
・24時間営業の食品スーパーあり
・徒歩で生活が完結する
・飲食店(個人経営含む)が多い
・大型コインランドリーが近い
暮らし・防災・
子育て
3 メリット ・徒歩数分~15分程度で小学中学高校複数あり
・大学は自転車があれば不便無く通える
・大きめの総合病院複数あり
・開業医複数あり
・住民への地区の町会費等の徴収無し

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 郡山駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東京、仙台に行く時に良く利用。タクシー乗り場、バス乗り場もあり利便性は良い。
生活利便施設の充実
3
メリット 商業施設はそれなりにあり、ヨドバシカメラが最大のメリット
飲食店の充実
4
メリット カフェやレストランが多種多様かと思う。スターバックスはよく利用する。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット トイレやエレベーターはある。
エスカレーターをよく利用する。
治安
2
メリット 交番があっていいと思う。
ゴミとかも少ないとは思う。
コストパフォーマンス
2
メリット 近は利便性がいいと思う。近いと住みやすさはあるかも

2023年5月 郡山駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新幹線が止まるなので移動がとてもしやすい
生活利便施設の充実
5
メリット ビルには都内にあるお店も入っていて便利
飲食店の充実
5
メリット ナカや前はとても栄えているので飲食店に困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 福島の中でも栄えているなので困ることはない
治安
5
メリット 繁華街のような場所はあるものの全体的に落ち着いた雰囲気
コストパフォーマンス
5
メリット 新幹線があるのでアクセスが良く、仙台にもすぐに行ける

2022年12月 郡山駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 始発であることが多いです。
快速も止まります。
複数路線の利用が可能です。
改札から乗り口までシンプルなので迷うことはないと思います。
タクシー乗り場は改札口を出て目の前にある出入りの前でとても便利です。
生活利便施設の充実
3
メリット 洋服、日用品、電化製品を買うには便利でほぼ揃えられるかと思います。
少し歩けばカラオケもあるので十分楽しめるかと思います。
眼科とコンタクト販売店があるのは、コンタクト使用者としては便利です。
飲食店充実してます。
飲食店の充実
4
メリット 通常の飲食店だけでなく、ファストフードチェーンの種類も豊富。
フードコートもあり、気軽にスイーツだけ購入して食べることも可能です。
飲食店も美味しいところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット の多機能トイレは充実しており、椅子専用のトイレ、おむつ替えができるトイレを設備しています。
治安
3
メリット 前に交番があります。
街灯は多いほうです。
構内、その周辺はきれいな方だと思います。
コストパフォーマンス
2
メリット 近くにマンションがあり、そこを借りるとするならば利便性高いです。

2022年8月 郡山駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 新幹線に乗れる
のロータリーではの乗降場所があるので送迎もしやすい
バスターミナルタクシー乗り場もあるので移動に困らない
生活利便施設の充実
4
メリット 日本酒飲み比べができるお店がある。
改札を通ってからも入れる立ち食い蕎麦があるので軽く時間を潰すこともできる。待合室は仕切られてエアコンが効いているので快適
の隣にエスパルやヨドバシカメラもある。
飲食店の充実
3
メリット パン屋さんや、ファストフード店、カフェもある。最近成城石井ができた。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット のすぐ目の前にあるビルに高等学校がある。
エスカレーターや、エレベーターはついている。
治安
3
メリット の西口を出てすぐに交番があるので何かあればすぐに行ける。
コストパフォーマンス
3
メリット スーパーや、家電量販店も集まっているので生活には困らない

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベレオ咲田の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1LDK 44.26
2024年8月 2階 1LDK 44.26
2024年5月 3階 1LDK 43.85
2023年8月 1階 2LDK 55.81
2023年3月 1階 1LDK 43.85

…残り11

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 郡山市咲田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 43.85~55.81㎡|46.32㎡ 83,200円|5,983円/坪
2階~2階 43.85~55.81㎡|46.48㎡ 82,200円|5,882円/坪
3階~3階 43.85~55.81㎡|47.97㎡ 83,333円|5,798円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.85~55.81㎡|46.99㎡ 82,937円|5,882円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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