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賃貸

セジュール中東２

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 476
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賃料履歴 2021年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 56,875円
平均坪単価 ＠3,080円
平均m²単価 ＠932円
上位専有面積 59.7m²：8件
上位間取り 3DK：8件

セジュール中東２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／太子堂駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『太子堂駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区東大野田13-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立東長町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立郡山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール中東２の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅周辺にはスーパーやドラックストア、ホームセンターなど沢山あります。
乗車してから、仙台駅まで７,８分です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で公園などもあり、子育てしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 今風のデザインです。壁とかは劣化するとすぐ家主さんが塗り替えてくれていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日当たりはよかったです。出窓等おしゃれなつくりでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し足を伸ばせば、スーパーや飲食店など、どこに行くか迷うほどでした。物価も安いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 町内会がしっかりしていて子供を大切にしてくれました。お祭りなども子供が喜んで参加していました。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 太子堂駅

なーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東北本線、仙台空港アクセス線、常磐線が通っているので、数分待てば電車が来るところが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 仙台駅までも近いのでアクセスが抜群。最寄り駅にはスーパーやドラッグストアがあるため、変える途中に買い物ができて助かる。
飲食店の充実
1 		メリット スーパーがあるので、生活する食べ物には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 生活に不便がないくらい、太子堂付近はここ最近発展しています。長町付近にも大規模商業施設が更に建つみたいです。
治安
4 		メリット 治安が悪い話はほとんど聞かないです。街灯もちゃんと灯ってるので、夜道の心配もないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に不便がないので、新築アパートがどんどん建っている。住む人も、家賃がすごく安いわけでもないので、それ相応の方が住んでると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2023年11月 太子堂駅

のんかさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長町駅も近く徒歩5分なので地下鉄も使うことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、ホームセンターなどがある
飲食店の充実
5 		メリット 近くにラーメン屋やマックなどがあって気軽に生きやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園などが近くてすごく便利。公演も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 太子堂から仙台に気軽に行くとができる！れ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年4月 太子堂駅

yamamura1999さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ここ数年に渡り開発が進んでいる地域であり、大型の商業施設や物流業の拠点になりつつある。
駅自体は大型の駅ではないが利便性の良さから利用客も多い。
宮城県内最大の駅である仙台駅へも8分ほどで到着し、電車の運行間隔も10分ほどのため一本乗り遅れたとしても時間のロスはほぼない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてすぐの場所に大型のスーパーマーケットやドラッグストアがあるため、通勤に利用するにしても遊びのために利用するにしても帰りに大抵の買い物が済ませられる。
飲食店の充実
5 		メリット 数分歩けばスーパーマーケット内にテナントとして入っている寿司屋がある。またCoCo壱もあるため、店内で食べることに抵抗がある方でも持ち帰っての食事が可能。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 太子堂すいせんこども園という保育園があるので、お子さんをそこに預けていらっしゃる方にとっては通勤に一番便利な駅。
治安
5 		メリット 出口は一ヶ所しかないため迷うことはない。近くに飲み屋か少ないせいもあり酔っ払いが寝そべっているなどの状況に遭遇したことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地相場は上がってきている模様。開発も進んでいるので、これから先はもっと利便性がよくなると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・385文字）

2021年10月 太子堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東北の宮城県の仙台駅から二つ目にある小さめの駅です。駅にはコンビニが入っており便利に駅を使……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール中東２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 1階 3DK 南 59.7
2023年3月 2階 3DK 南 59.7
2022年9月 1階 3DK 南 59.7
2022年9月 2階 3DK 南 59.7
2022年7月 1階 3DK 南 59.7

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区東大野田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■太子堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.7～59.7㎡｜59.7㎡ 56,000円｜3,102円/坪
2階～2階 59.7～59.7㎡｜59.7㎡ 57,400円｜3,179円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.7～59.7㎡｜59.7㎡ 56,875円｜3,150円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルミエールコートIIB

    ルミエールコートIIBの外観
    住所 宮城県仙台市太白区東大野田13番30号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩13分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールコートIIＢ 101 ルミエールコートIIＢ 101 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 41.2m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    ウェーヴ

    ウェーヴの外観
    住所 宮城県仙台市太白区東大野田17番16号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩17分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェーヴ 102 ウェーヴ 102 5.8万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 44m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    Ｍ’ｓｓｔｙｌｅII

    Ｍ’ｓｓｔｙｌｅIIの外観
    住所 宮城県仙台市太白区諏訪町7番6号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’ｓ　ｓｔｙｌｅ　II 102 Ｍ’ｓ　ｓｔｙｌｅ　II 102 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.31m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    アスイズ

    アスイズの外観
    住所 宮城県仙台市太白区郡山8丁目18番38号
    交通 JR東北本線 太子堂駅 徒歩19分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスイズＢ アスイズＢ 6.6万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 56.27m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    オークエステート

    住所 宮城県仙台市太白区諏訪町12番71号
    交通 JR東北本線 太子堂駅 徒歩7分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 775

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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