レジェンド戸越
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
679
レジェンド戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩2分
都営浅草線／中延駅 徒歩7分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越6丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
品川区立大原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジェンド戸越の口コミ・評判
2020年3月
やまむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街の中にあり、駅もすぐ近くて安心でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中延駅
りゅーさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線通っており、都心部へのアクセスも問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり日常生活に必要ならお店は揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋とファーストフードはある。チェーン店も個人店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は近くにある。坂道がないので歩きやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題ない。とても落ち着いてて、かつ少し明るさもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対して考えるととてもパフォーマンスは良いと思う |
2024年2月 戸越公園駅
まめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は停まりませんが本数は多いので気になりません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にタワーマンションができ、それに合わせてスーパー、ドラッグストア、100均がオープンしました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので飲食店もたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅名でもある戸越公園が誇りです。隣接するエコに特化した施設も綺麗です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から商店街が伸び、昔ながらのお店からスーパーまで充実して明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が停まらないので家賃などコスパ良いかもしれません。 |
2019年11月 中延駅
5.0
【メリット】 東急大井町線と二路線使えるので、どこに出るにもアクセスは良いです。駅近くに昔ながらの商店街……
2018年1月 中延駅
5.0
【メリット】 駅の近くに商店街があり、食材の買い物には困らない。肉屋、八百屋などもあり、安く購入できる。……
レジェンド戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南西 | 31.98 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.98 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.98 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 34.12 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1DK | 北東 | 32.62 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.8～34.12㎡｜29.46㎡ | 87,500円｜10,025円/坪 |
| 2階～2階 | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 95,666円｜9,890円/坪 |
| 3階～3階 | 31.98～32.62㎡｜32.1㎡ | 96,000円｜9,885円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 96,000円｜9,924円/坪 |
| 東向き | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 95,750円｜9,898円/坪 |
| 西向き | 24.8～34.12㎡｜30.3㎡ | 90,333円｜9,992円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.98～32.62㎡｜32.29㎡ | 96,000円｜9,827円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
