ニューやなせ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
710
ニューやなせの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩24分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区柳瀬1丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立弥永小学校
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中学校区域
福岡市立曰佐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューやなせの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バス停が近くにある。隣市との境のため、隣市のコミュニティバス停も徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ATM、郵便局が徒歩圏内にあり大変便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | いつも美しく管理されている。監視カメラがありセキュリティも万全。宅配ボックスもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きのため陽当たり良好。オール電化で太陽光発電搭載。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、100円ショップが徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、保育園、幼稚園は徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 博多南駅
やまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線に330円で乗車することができ、都心部の博多駅まで7分で行けるという利便性がある。朝、夕と混み合う時間帯には本数も多く、大変便利である。新幹線なので、車両も多く、混雑することも少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にカフェもあり、すぐ近くにドラッグストアやパン屋等もあり、買い物にも便利。クリニック等もいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店もある。パン屋がいくつかあり、有名で美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くに保育園がいくつかある。近くに公園もあり、子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よい田舎感もあり、都心部にも新幹線ですぐ行けて、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎と都会の良いバランスがあり、住みやすいと思う。 |
2023年2月 博多南駅
てっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR博多南線博多南駅は新幹線に乗って通勤通学出来る 通勤通学時間帯は新幹線の本数が増える 博多駅まで8分で行ける タクシー乗り場やバス乗り場がある 通勤通学ラッシュ以外の時間帯は空いている 小さな駅なので切符売り場や改札やホームまでの距離が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 適度に田舎ながらも、何でも揃っている 市役所はリニューアルして綺麗だし利用しやすい ミリカローデン那珂川には図書館やプール、コンサートホールもある スーパーもハローデイ那珂川店やエフコープやサニー那珂川店など充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多南駅周辺には、マクドナルドや地元では有名なナガタパン那珂川店などがあり、個人が経営されている飲食店も、イタリアンや和食や居酒屋など、どこも美味しく都内などと比べると驚くほどリーズナブルに食べる事が出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街として福岡では有名であり、博多駅まで8分で行けるベッドタウンとして子育て世代が多く人口も増えている ミリカローデン那珂川の側には、ふれあいこども館もあり、公園も多く小学校は7校中学校は3校ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 適度に田舎でのんびりした街なので、治安は良いと思う 駅の周りも綺麗で歓楽街もないので酔っ払いも少なく夜も安心して出かけられそう 駅の周りには塾も多く帰りもみんな自転車で通っているが危ない目にあったという話は聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅まで博多南線を利用すれば8分で行けるのに、適度に田舎なので家賃は安い ファミリー層が多いので、ワンルームより3LDKなどの間取りが多いと思う 普段の買い物は近くのスーパーや飲食店で済ませて、大きな買い物は博多まで行けて便利である |
2022年4月 博多南駅
やまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 郊外にある博多南駅。新幹線がとまるのに、静かで穏やかな駅。それでいて主要部の博多駅まで7分で着くため、とっても便利。郊外に住んで仕事は都市部でというのも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋、ドラッグストア、病院、なんでも近くにあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい有名なパン屋ある。店内でも飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 郊外にあるため、自然もあり、環境はとてもいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 郊外でもあり、治安は悪くないと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外にあるため、家賃も安く住みやすいと思ってる。 |
2020年2月 博多南駅
5.0
【メリット】 博多駅まで約8分で一駅でアクセスできる便利な駅です。日本でも珍しい新幹線の車両基地としても……
ニューやなせの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.32 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区柳瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 68,000円｜3,290円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 68,000円｜3,290円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
