サンラルーチェ博多南の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩10分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区竹下1丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
39戸
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンラルーチェ博多南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンラルーチェ博多南の口コミ・評判
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
コンビニ、スーパー、居酒屋、郵便局。 博多駅まで1駅 自転車置き場が多く出勤通学に使いやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 川がすぐ近くにあり、桜の木も多く植えてある為春には散歩をする方も多く見受けられる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | まだ建って数年の為外観・エントランス共に綺麗にされていてデザイン性も満足している 監視カメラも数台設置されており、セキュリティに関しても問題はない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
ベランダには日が入るので洗濯物も比較的すぐ乾きます。 部屋に段差はほとんどなくバリアフリー面も問題ないです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 近くに地域でも最安値のスーパーがあるので食料品から日用雑貨まで安く手に入ります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 保育園、学校、病院が最寄り駅の近くに揃っている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
mayuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | マンション前にセブンイレブンがあるので、とても便利です。近くにバス停もあり、交通の便もそこまで悪くありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 竹下駅
えいみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から一駅。3分ほどですぐ博多駅につきます。万が一電車が止まった時も、博多まで他の交通機関を使ってもコストがかからず助かります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニ、少し歩くとパン屋、和菓子屋、ららぽーと、バス停などもあり最高だと思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安くて美味しい焼き鳥店と焼肉店があるが、それ以外の選択肢がない。(お店はあるけど惹かれない) |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 園児数の大きな幼稚園、保育園も多数あり、小学校2つ、中学校も付近に全て揃っている。大きな那珂中央公園もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 少し前まであまり治安が良い場所ではない印象でしたが、ららぽーとができたことで夜でも人が多くなりずいぶん解消したと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅まで一駅と考えると、かなりコスパの良い地域だと思います。 |
2024年4月 竹下駅
いとこにさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 竹下駅は博多駅より一駅で都心部からとても近いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと福岡の最寄り駅になっていて下車徒歩10分で到着する立地の良さです。 駅前には竹下商店街があり、西鉄ストアという品ぞろえ豊富なスーパーに和菓子店、八百屋等出店数多く賑わっています。更に、入院諾病院があり、診療科多く健診センターも揃えており駅前に欲しいものが一通り揃っている駅です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にから揚げ屋さん、居酒屋があり仕事帰りのチョイ飲みやお土産を買われる方が多いです。 駅から徒歩5分の場所にhuntbredというパン屋があり、愛犬と食べられるパンを販売しているのでお散歩中の方が多くいらっしゃいます。 福岡では名店「ふきや」(お好み焼き店)が現在は店名を変え営業されており、変わらぬ人気です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分に沖学園があり、幼稚園・保育園から高校まで集まっています。沖学園はスポーツの名門校です。 同じく徒歩10分のところに大きな公園もあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 永い間お住まいの方が多く、地元愛に溢れているので皆優しい。 通学時間はボランティアの方が交通誘導して下さる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはピカイチ。空港車で30分以内。都心まで電車かバス一本で行ける。自転車で移動できる範囲で幼稚園~高校・専門学校まである上に医科歯科ともに病院も多い。美容クリニック以外すべての診療科が自転車移動範囲で受けられるのはとても便利。有料老人ホームも駅前・駅近で2施設あるので老後まで考えられる地域 |
2022年7月 竹下駅
なかやまきんに君さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅である博多駅まで2~3で着く |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが駅のほぼ目の前にあり、便利に感じる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 業務スーパーであるエープライスがある、安そうな地元密着型スーパーもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いし、博多の一駅隣にしては騒がしくなくて良いと思う |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街等や溜まり場になりそうな広場はない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からちょっと歩けば良い物件もある、博多の隣駅のため通勤通学にはぴったり |
2022年1月 竹下駅
【メリット】 すぐ傍にバス停やタクシー停留所があるので乗り換えは便利です。降りてすぐ西鉄ストアとセブンイ……
サンラルーチェ博多南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 40.3 | |||||||
2024年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 40.3 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 53.71 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 2LDK | 50.62 | ||||||||
2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.3 | |||||||
…残り48件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区竹下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 40.3~53.71㎡|44.13㎡ | 79,428円|5,977円/坪 |
3階~4階 | 40.3~53.71㎡|44.94㎡ | 84,500円|6,180円/坪 |
5階~6階 | 40.3~53.71㎡|42.93㎡ | 82,222円|6,311円/坪 |
7階~8階 | 40.03~53.71㎡|41.23㎡ | 77,928円|6,241円/坪 |
9階~10階 | 40.3~53.71㎡|42.77㎡ | 82,066円|6,337円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.3~53.71㎡|42.95㎡ | 81,057円|6,230円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 40.03~40.03㎡|40.03㎡ | 79,000円|6,524円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |