京橋レジデンスの外観
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京橋レジデンスの外観
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京橋レジデンスのエントランス
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京橋レジデンスのその他：その他
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京橋レジデンスのその他：その他
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京橋レジデンスのその他：その他共有部分
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京橋レジデンスのその他：セキュリティ
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京橋レジデンスの周辺：【その他】やきとり藤尾まで307ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 175,692円 |
| 平均坪単価 | ＠15,248円 |
| 平均m²単価 | ＠4,613円 |
| 上位専有面積 | 43.5m²：38件 43.38m²：22件 44.83m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：70件 1SLDK：8件 |
京橋レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／宝町駅 徒歩4分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩5分
JR東海道本線／東京駅 徒歩9分
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利用可能路線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区八丁堀2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
36戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
京橋レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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京橋レジデンスの口コミ・評判
2020年3月
あゆさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
八丁堀、東京駅、宝町、京橋が近く電車に困らない為、どこへでもすぐに行ける。 また日本橋、銀座一丁目に近く歩いてもお買い物に行けてとても都会的な生活が楽しめる立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マルエツプチ、ぱぱすがあり最低限のお買い物はできる。 銀座、日本橋高島屋が近いので歩いて買い物にも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 外廊下なため、天気が分かりやすくていい。必要最低限の共有部で不満はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | WICが魅力的。ここに洋服は全てしまえる。部屋も狭くはあるが機能的な作りでよく考えられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
買い物、食事に困らない。オフィス街でもあるので美味しいご飯屋さんがたくさんある。 東京の良い物が食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子育てをしていないのでわからないが、近くに児童館や子どもの遊ぶ公園がない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】様々な路線が存在してる どこにでも行ける。店がたくさんあるので困ることはないと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅構内の中にいろいろなお店があり、改札を出なくても楽しめるすごく良い警察がたくさんいるので治安は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】たくさんあるのでいいと思う 平日なら意外と空いてる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅前の広場はとても大きいのでそこで遊べば良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】地元からの交通が整っているので通いやすい東京駅からだと少ない値段で遠くまで行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】さまざまなお店がありおみやげが購入しやすいさまざまなところが綺麗に整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】地元ではあまり見かけないお店がたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】色々そろっているためシングルマザーでも過ごしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】JRも東京メトロも利用できる。 バス乗り場やタクシーのロータリーが何ヶ所もある。物販店や飲食店が多いため、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】百貨店や商業施設が多いので、買い物に困らない。駅が大きく、利用者数も多いため人の目が多いからか、変な人はあまりいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】地下街や商業施設の中に沢山の飲食店がある。ご飯屋さんやカフェ、スイーツまで好みに合わせて店を選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】日比谷公園や皇居へ歩いて行ける。スロープやエレベーターが比較的多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東京駅
フムキーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も山手線もそして地下鉄も利用できるので、移動はとても便利な場所にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大抵のものは買い物で解決することが可能です。揃わないものはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は非常に多く種類も多いので、どんなお客さんと会話ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 仕事でよく利用する役ではありますので住むとなるとどうかなと思います。しかし、反面、ステータスにはつながると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割には、危険とは程遠いのではないかなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ランチを食べようとしても、1000円以上確実に行く場所です。お金があれば最高級なものにありつけます。 |
2024年2月 東京駅
ふぁんださん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線のしはつえきであるということ、どの方向にも行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京グランスタなどの施設が充実していること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 言わずとしれた名店がたくさんあることがあげられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー環境が整っているのでおむつとかすぐに変えられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 世界のどこに比べても治安はすごくいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たしかに物価は高いが日本中の名店が揃うのがいい |
2022年8月 八丁堀駅
おなすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅までのアクセス抜群！JR京葉線と地下鉄日比谷線が利用でき、地上に出ることなく乗り換えできる点がメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街のため土日は人の流れがなく静かに落ち着いている印象。治安面では不安になることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オフィス街のため平日ランチ時に賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隅田川沿いの散歩道が整備されていて良い。街並みに清潔感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みが清潔感がある印象。大きな道路も多く、路地は住宅地で、治安の悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性がとても良い。落ち着いて暮らせる。 |
2021年11月 東京駅
5.0
【メリット】 駅近にたくさんの飲食店があります。はじめて来ても飲食店には困らないでしょう。駅周辺にもさま……
京橋レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.5 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.38 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.5 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.83 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.83 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.5～44.83㎡｜43.9㎡ | 177,846円｜13,391円/坪 |
| 3階～4階 | 43.05～44.83㎡｜43.82㎡ | 175,833円｜13,264円/坪 |
| 5階～6階 | 43.38～44.83㎡｜43.65㎡ | 172,583円｜13,070円/坪 |
| 7階～8階 | 43.38～44.83㎡｜43.82㎡ | 171,866円｜12,968円/坪 |
| 9階～10階 | 43.38～44.83㎡｜43.58㎡ | 178,900円｜13,571円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.05～44.83㎡｜43.78㎡ | 175,985円｜13,288円/坪 |
| 東向き | 43.38～43.5㎡｜43.47㎡ | 174,500円｜13,271円/坪 |
| 西向き | 43.38～43.38㎡｜43.38㎡ | 165,000円｜12,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
