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賃貸

ウエストハウス井上

総合評価：

3.3 アクセス数： 637

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,142円
平均坪単価	＠5,151円
平均m²単価	＠1,558円
上位専有面積	19m²：14件
上位間取り	ワンルーム：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウエストハウス井上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／苦竹駅徒歩10分
JR東北本線／東仙台駅徒歩10分
利用可能路線
『苦竹駅』　JR仙石線　
『東仙台駅』　JR東北本線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区新田1丁目7-68 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年4月
総戸数
小学校区域
仙台市立新田小学校
中学校区域
仙台市立東仙台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウエストハウス井上の口コミ・評判

2019年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR苦竹駅が最寄り駅なので、仙台駅まですぐです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	川が近くに流れており、散歩することもできます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	鉄筋コンクリートなので、しっかりとした見た目をしています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	窓が大きく、陽当たりは場所によっては良かったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーも飲食店も近いので、生活には困らないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子育てをするためのだいたいの施設は近場に揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月東仙台駅

ひがきらいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	仙台駅まで一駅で行け、駅前にミニストップといつも行列のラーメン屋、安いスーパーがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	住宅地なので、とても静か。生活に必要な、スーパー・コンビニ・薬局・郵便局は徒歩案内にいくつかあるので便利。
飲食店の充実	2	メリット	駅前のラーメン屋はいつも行列ができている。とてもおいしいです。となりのレストランというオムライスが有名なお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校、中学校があり、登下校の時間には保護者の方が見守りもしている。すれ違うとあいさつしてくれるお子さんもいて微笑ましい。
治安	3	メリット	閑静な住宅地なので、夜はとても静かです。細い道が多く、車もそこまで速く走らないので安全だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台から一駅なのに家賃も安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2024年2月苦竹駅

ふーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅まで数駅なので利便性は高いです。本数も地下鉄並みに多いが、地下鉄ほど高くはないためとても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にコンビニが2つあり便利。近日中に駅1階にもコンビニが出来る様子です。改札は２つあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉屋、飲み屋、カレー屋、カフェ、レストランなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園が多くあります。エレベーターもあるため駅は利用しやすい。
治安	5	メリット	駅近郊に交番や、大きな警察署もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションが多いため若い夫婦、子育てが終わった夫婦には良いでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年12月東仙台駅

かすわさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの大規模駅である仙台駅まで1駅で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにコンビニとスーパーがあるので最低限の生活必需品の買い物には苦労しない
飲食店の充実	3	メリット	近くに富山ブラックラーメンで有名なラーメン屋があり、個人経営の飲食店が近隣にあるので外食時は便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐ近くに市立中学校があり、徒歩圏内に小学校や幼稚園がある
治安	4	メリット	駅からすぐ近くに交番があるので万一の時は安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場的には市内の平均的な額で住めるのが魅力だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年5月苦竹駅

テヘランさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仙台駅まで仙石線で10分以内のため、非常に便利な立地。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にコンビニがある所は高評価。また、少し歩いたところにイオンエクスプレスもある。加えて、駅のすぐ横にラウンドワンがあるため、この為の需要度も高い。
飲食店の充実	3	メリット	駅近辺は美味しい焼肉屋が多く、また、駅前にはぼんてん漁港や養老乃瀧もあるため、居酒屋もいくつか選択肢になる。ラウンドワンにはCoCo壱が併設されているのも高評価。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園はある。エレベーターも併設されている。
治安	4	メリット	近辺が住宅街のため、特段治安が悪いと言った印象はなし。ホームで騒ぐ人もおらず比較的静かな駅。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前でも家賃はそこまで高くないため、仙台に近くて家賃を抑えたい人にとってはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストハウス井上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	ワンルーム	南東	19
2025年1月	1階	ワンルーム	南西	19
2024年3月	2階	ワンルーム	南東	19
2023年12月	1階	ワンルーム	南東	19
2023年10月	3階	ワンルーム	南西	19
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区新田の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場苦竹駅の賃料相場東仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■苦竹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～19㎡｜19㎡	29,500円｜5,133円/坪
2階～2階	19～19㎡｜19㎡	30,500円｜5,307円/坪
3階～3階	19～19㎡｜19㎡	30,333円｜5,278円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～19㎡｜19㎡	30,142円｜5,245円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プロミネンスライフ

住所	宮城県仙台市宮城野区新田1丁目9番47号
交通	JR東北本線東仙台駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	675

賃貸

シルバーハイツ

住所	宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4番31号
交通	JR仙石線苦竹駅徒歩10分
築年数	1984年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シルバーハイツ 201	2.9万円 (1,000円)	無	無	20.5m²	1K	2階	南東

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賃貸

サマックスグレシャス

住所	宮城県仙台市宮城野区新田4丁目14番2号
交通	JR東北本線東仙台駅徒歩14分
築年数	1995年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サマックスグレシャス 201	3.8万円 (2,000円)	無	無	22.28m²	1K	2階	南西

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賃貸

グリーンフォレストあさみ

住所	宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18番18号
交通	JR仙石線小鶴新田駅徒歩7分
築年数	1991年11月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	978

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンフォレストあさみ	3万円 (2,700円)	無	無	17.12m²	1K	3階	東

	グリーンフォレストあさみ	3.2万円 (2,700円)	無	無	17.12m²	1K	3階	東

	グリーンフォレストあさみ	3.2万円 (2,700円)	無	無	19.18m²	1K	3階	東

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賃貸

ベルシティ東仙台

住所	宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目3番15号
交通	JR東北本線東仙台駅徒歩4分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルシティ東仙台 305	3.2万円 (3,350円)	無	無	19.53m²	1K	3階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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