グレースローズ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
623
グレースローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩10分
京成千葉線／西登戸駅 徒歩10分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩12分
京成千葉線／新千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『西登戸駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『新千葉駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区松波1丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
13戸
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小学校区域
千葉市立弥生小学校
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中学校区域
千葉市立轟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースローズの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】東京駅へのアクセスも良いです。都心部へは、1時間以内で行けるところが便利で良いです。周りはバスターミナルもあり、タクシーもあります。 都心へのアクセスも悪くないが、車がないと不便を感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅構内の飲食店やお土産コーナーもあり、駅前も充実している。駅周辺はビルやお店も多いので、夜も明るくて安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】和洋中のお店もあります。カフェやお弁当のお店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅は通路も広く、標識もわかりやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西千葉駅
oryさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉からは総武線で数分なので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静かな住宅地で治安はいい印象。駅ビルにスーパー、駅前にコンビニがあり生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近におしゃれなカフェやおいしい飲食店が多い。ゆったり時間を過ごすにはいいところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近にある千葉大キャンパスや徒歩圏内に小中高校がある。保育園も見かけるので暮らしやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口南口ともに駅前は静かに整っていて治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉駅周辺で探すよりは安い印象です。物件も多いし賃貸は新しめの建物も多い。 |
2023年11月 千葉駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線の乗り入れがあり、東京まで１時間以内。新しくなって綺麗で商業施設が入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーなど買い物できる場所もあり、改札内に病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやお弁当屋さんもあり駅ナカで完結する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 使用したことはないが保育園が入っているらしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中は特に治安は問題なく、いつも警察が立ってくれているところがある。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し値段が高めなお店もあるが、便利なのであまり高いとは思わない。 |
2023年6月 千葉駅
ニートさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面への各駅停車は全て始発なので待てば座れる。 快速は遠方への直通が日中毎時2-3本あり、11両編成の場合は座れる確率は低い。 成田エクスプレスが毎時1本停車するようになったので便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新駅舎になってから駅ナカはかなりグレードアップした。 雑貨、本、ファッション、レストラン等店舗が充実。 駅前にはそごうデパート、ヨドバシカメラ、ビックカメラなどの大型店があり便利。 また、千葉駅から京成千葉中央駅までの高架下にも商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ、そごうデパートに飲食店多い。 また最近西口周辺の通称裏千葉に個人の飲食店が多数開店してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 千葉駅は最近建て替えをしたのでエレベーター等のバリアフリー施設は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メインの駅前周辺は明るくて賑やか。 北口は少し静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は言わずもがな良い。 多数の路線発着、本数、運行系統等充実してる。 |
2022年9月 千葉駅
パトラさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、バスもタクシーも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが直結なので、買い物も飲食も全てここですませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店や人気店も多くある、だいたい駅ビルになんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園もあるし、保育園、学校も多い。 エレベーターが改札近くにあるので助かる |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は綺麗なので昼間は良い。交番も駅を出てすぐのところにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価は高すぎず、安くもない。近くにスーパーやドラッグストアなど何でもあるので住みやすい。 |
グレースローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.46 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.46 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.46 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 33 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.46 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区松波の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～33㎡｜26.4㎡ | 53,500円｜6,877円/坪 |
| 3階～3階 | 17.46～17.46㎡｜17.46㎡ | 36,000円｜6,817円/坪 |
| 4階～4階 | 17.46～17.46㎡｜17.46㎡ | 36,166円｜6,848円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.46～33㎡｜19.94㎡ | 40,916円｜6,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
