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賃貸

カーサ・コモド

総合評価：

3.2 アクセス数： 540

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,600円
平均坪単価	＠6,696円
平均m²単価	＠2,026円
上位専有面積	38.31m²：5件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサ・コモドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅徒歩14分
利用可能路線
『舎人公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都足立区伊興5丁目22-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年9月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
足立区立伊興小学校
中学校区域
足立区立伊興中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・コモドの口コミ・評判

2019年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	電車の本数の多さと、平日・土日のダイヤの差にそこまでの開きがないというのがポジティブな特徴です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	夜でも街灯が多い一帯であることから、夜でも比較的明るいというメリットがあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	まだ比較的新しい建物ということもあり、壁にヒビや剥がれなどは全くない、清潔感のある外観が特徴的です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	壁や天井が厚いので生活音が気にならないところと、収納スペースが大きいところがメリットです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前には商店街があり、日々の生活必需品を揃えるには困らない環境です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	土日や緊急診療をしてもらえる病院が近くにあるのは嬉しいメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月舎人公園駅

便利な男さん

12件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一本で山手線駅の日暮里に出ることができ、そこからは池袋や上野などの主要駅にすぐアクセス可能。
生活利便施設の充実	2	メリット	竹ノ塚方面と大通り沿いには主要なお店は揃っており、自転車や車で回ることができる。
飲食店の充実	3	メリット	チェーンのレストランやファストフードはあり、ファミリー向け大型店舗も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	基本的に子供は多いし、舎人公園は広大で遊びやすく、子育てには向いている。
治安	1	メリット	隣の竹ノ塚よりはマシかもしれないということくらいしかメリットが浮かばない。
コストパフォーマンス	3	メリット	地価がかなり安い割に、日暮里舎人ライナーのおかげで交通の便は悪くない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・296文字）

2023年8月舎人公園駅

kamoさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	日暮里の方の方は利用しやすい乗り換えは日暮里まで行けばいける
生活利便施設の充実	3	メリット	店は近くに結構あり、ドラッグストアや小さいスーパーのような店もある
飲食店の充実	3	メリット	何店舗か、近くにある、様々な種類の店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	舎人公園へ行きたい場合は乗りやすい子ども連れの人などの外出にはいいかもですね
治安	4	メリット	昼間は、明るく夜は騒がしくなく静か少し行くと舎人公園があり駅の近くには駐輪場がある
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸がおおい、（双刃はわからない）ので調べて見るといい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2021年11月舎人公園駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】都立公園である舎人公園の目の前。公園に出向く時は便利。駅自体も古くなく綺麗。日暮里方面に出……

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（残り174文字）

2021年10月舎人公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】その名の通り駅前に舎人公園がある。舎人公園は都内屈指の面積を誇る公園で、休日は多くの人で賑……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・コモドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	1階	1LDK	南	38.31
2023年5月	1階	1LDK	南	38.31
2023年4月	2階	1LDK	南	38.31
2023年2月	2階	1LDK	南	38.31
2020年7月	2階	1LDK	南	38.31
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区伊興の賃料相場青線＝足立区の賃料相場舎人公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区伊興の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■舎人公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.31～38.31㎡｜38.31㎡	78,000円｜6,731円/坪
2階～2階	38.31～38.31㎡｜38.31㎡	77,333円｜6,673円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.31～38.31㎡｜38.31㎡	77,600円｜6,696円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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カーサ・コモドの周辺地図

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広喜ハイツ

住所	東京都足立区西伊興3丁目9番12号
交通	日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩12分
築年数	1986年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	78

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メゾンセバーグ

住所	東京都足立区西伊興3丁目18番16号
交通	日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩14分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	391

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ジュヌ・パントル・イコー

住所	東京都足立区伊興5丁目5番15号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
築年数	2023年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュヌパントルイコー	9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	37.89m²	1DK	2階	東

全件を表示する

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サングリア

住所	東京都足立区古千谷本町1丁目1番26号
交通	日暮里・舎人ライナー舎人駅徒歩16分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サングリア2	9.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	44.21m²	1LDK	2階	南

	サングリア 203	10.6万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	45.42m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスルミエール

住所	東京都足立区伊興4丁目7番23号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	424

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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