サンビレッジ川村
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
489
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,010円 |
| 平均m²単価 | ＠911円 |
| 上位専有面積 | 52.84m²：2件 59.32m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 2DK：1件 |
サンビレッジ川村の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／みどりの駅 バス9分
上宿バス停 徒歩6分
-
利用可能路線
『みどりの駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
茨城県つくば市観音台1丁目21-7 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
つくば市立谷田部小学校
-
中学校区域
つくば市立谷田部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンビレッジ川村の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・コンビニが近い。 ・みどりの駅行きのバス停が近い。 ・高速道路（常磐道や圏央道）や商業施設（アッセ）が近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・閑静な住宅街である。 ・川や公園が近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・エントランスは広くて使いやすい。 ・部屋のデザインもきれい。 ・外の整備もよくされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・日当たりがよくて洗濯しやすい。 ・室内は段差が少なくて過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・近くのスーパーがたくさんある。（カスミ、ヨークベニマル、うおまつ） ・家賃も安い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・公園がたくさんある。 ・お祭りもあって地域住民の交流が頻繁にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 みどりの駅
うーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に車移動しているので、駐車場がたくさんあるのと、料金が安めなのがとても良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最寄りの駅のため利用しています。 最近周りに新しいお店や病院が増えてて、とても便利になってきています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにドッグカフェやファミレスやお弁当屋さんやケーキ屋さんなど、色々なお店が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに新しい小学校があります。 スイミングスクールやピアノ教室など習い事ができる所もあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋さんが無いわけではないですが、目立ってあるわけではないので騒いでいる人はいない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相場は上がっていると思いますが、 利便性が上がっているので不満はないです。 |
2023年8月 みどりの駅
あめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が止まる・六本木まで40分くらい・タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分ほどにコンビニやドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口から出るとマルシェにラーメン屋がある。南口には居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に小中一貫の学校があり、近接して公園もあるため良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良い。交番は駅や学校の近くにほしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは最高だと思います。 |
2021年12月 みどりの駅
4.0
【メリット】 この駅の周辺は主に住宅地で、生活するのに必要最低限なお店は揃っています。近くにスーパーは3……
2021年5月 みどりの駅
5.0
【メリット】 つくばエクスプレス線が通っているので、秋葉原まで直通で行くことができ、通勤通学にとても使い……
サンビレッジ川村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 52.84 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 59.32 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2020年4月 | 1階 | 2DK | 52.84 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■つくば市観音台の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■つくば市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■みどりの駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.84～52.84㎡｜52.84㎡ | 48,000円｜3,003円/坪 |
| 2階～2階 | 52.84～59.32㎡｜56.08㎡ | 51,000円｜3,013円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
