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賃貸

シティレジデンス北６条

総合評価：

3.8 アクセス数： 1589

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

シティレジデンス北６条の外観

シティレジデンス北６条の外観
シティレジデンス北６条の外観
シティレジデンス北６条のエントランス
シティレジデンス北６条のその他
シティレジデンス北６条のその他
シティレジデンス北６条のその他
シティレジデンス北６条のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,181円
平均坪単価	＠6,521円
平均m²単価	＠1,973円
上位専有面積	29m²：21件 29.3m²：1件
上位間取り	1LDK：20件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティレジデンス北６条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／桑園駅徒歩9分
利用可能路線
『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西11丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2019年1月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティレジデンス北６条の【賃貸】物件情報

シティレジデンス北6条 503

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シティレジデンス北６条の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	札幌駅、桑園駅まで徒歩10分程度で、利便性が良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	札幌駅まで徒歩圏内なので、とにかく何をするにも便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	入り口がオートロックなので、女性の一人暮らしでも安心です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	新築なので全てが綺麗です。決して広くはないですが、一人暮らしには十分。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオンが徒歩圏内なので、車がなくても日用品の買い出しには全く困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	内科、歯医者が徒歩圏内なので安心感があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月桑園駅

ななつぼしさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数も比較的多いですし、バスやタクシーなども多いので移動しやすいです。また中心部まで近いのも魅力です！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でイオンがあり、近くには翁病院もあるので不便はありません。
飲食店の充実	5	メリット	大型レストランが充実しており、居酒屋などもあるので家族連れにはぴったりです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園なども充実しており、車の交通量も比較的少ないので子育て環境には合ってると思います！
治安	5	メリット	とても綺麗な地域で、交番もあり、街灯も多いので、昼でも夜でも安心の地域です。
コストパフォーマンス	4	メリット	高層マンションも多く、おしゃれなマンションも多いので好きな物件を見つけられる地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年6月桑園駅

くろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣駅が札幌の為、札幌駅まですぐ到着する。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の目の前にイオンがあるので、大体の用事はそこで済ます事ができる。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さん、ファミレスなどの飲食店がだいたい揃っていて便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に大きな病院や、子供むけのクリニックなどもあり安心できる場所だと思う。
治安	4	メリット	大きい通りが多く、イオンなどもあるので比較的明るく安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し歩けば家賃もそんなに高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年2月桑園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルは飲食店等便利です。高架駅ながらさほど寒さも感じないです。特別混み合うとき以外は、窮……

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（残り152文字）

2021年11月桑園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに大きいスーパーもあるし、コンビニも多いです。飲食店やカフェもたくさんあるため、J……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティレジデンス北６条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	1LDK	北東	29
2024年5月	2階	1LDK	北西	29
2023年12月	5階	1LDK	南東	29
2023年12月	3階	1LDK	北西	29
2023年11月	4階	1LDK	南東	29
…残り17件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区北六条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場桑園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区北六条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■桑園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29～29㎡｜29㎡	48,333円｜5,510円/坪
2階～2階	29～29㎡｜29㎡	55,000円｜6,270円/坪
3階～3階	29～29.3㎡｜29.04㎡	56,714円｜6,456円/坪
4階～4階	29～29㎡｜29㎡	55,800円｜6,362円/坪
5階～5階	29～29㎡｜29㎡	57,666円｜6,574円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29～29㎡｜29㎡	55,600円｜6,339円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	29～29.3㎡｜29.02㎡	54,833円｜6,246円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサビアンカ札幌駅西口

住所	北海道札幌市中央区北六条西11丁目1番
交通	JR函館本線桑園駅徒歩9分
築年数	2019年1月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	240

賃貸

レオパレス桑園

住所	北海道札幌市中央区北七条西11丁目4番2号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩15分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	1528

賃貸

S-RESIDENCE桑園EAST

住所	北海道札幌市中央区北七条西11丁目3番
交通	JR函館本線桑園駅徒歩7分
築年数	2020年2月
階建て	地上5階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-RESIDENCE桑園EAST	6.7万円 (5,000円)	無	無	33.17m²	1LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

コーポ楡

住所	北海道札幌市中央区北六条西11丁目4番2号
交通	JR札沼線（学園都市線）桑園駅徒歩7分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	479

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ楡 204	3.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	20.3m²	1DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

セントラル６

住所	北海道札幌市中央区北六条西11丁目25番1号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩9分
築年数	1989年2月
階建て	地上5階建
総戸数	38戸

口コミ数	16
アクセス数	2331

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＥＮＴＲＡＬ6 307	4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30m²	1DK	3階	西

	ＣＥＮＴＲＡＬ6 305	4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	34m²	1DK	3階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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