藤マンションの外観
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区栗原1丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
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小学校区域
足立区立島根小学校
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中学校区域
足立区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤マンションの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 西新井駅まで徒歩５分程度で飲食店も多く生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 栗原団地の側で静かで住みやすいです。公園や保育園が多く家族向けの物件です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 外観は奇麗で目の前は公園で日当たりも良好です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | フローリングと畳の部屋があり非常にきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前のイオンまで徒歩5分程度で非常に便利です。近くのローソンまで1分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 藤マンションから徒歩1分の所に保育園があります。目の前は公園です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西新井駅
クリクリさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や特急が通っている 西新井大師まで行ける大師線がある バスも池袋や赤羽など行ける始発のバスあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札前にはコンビニやカフェ、パン屋があり、駅構内には洋服屋や100均などなど。改札内には立ち食いラーメン屋 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に関しては 日高屋や松屋やマクドナルドがあり、パチンコやメガドンキ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | しいてあげるなら駅近くにギャラクシティというものがありお子様にとっては色々な事が体験できるでしょう プラネタリウムやパズルや本など 様々なイベントも行われている |
| 治安 |
1 |
メリット | 街頭はおおいし明るいし居酒屋がそこまで多いというわけでもないので酔っ払いもあんまいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京にしては安い方だと思う まぁ埼玉すぐ近くだし |
2022年12月 西新井駅
Nさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野、浅草方面と草加、越谷方面に出やすいです。バスの本数が多く、池袋、王子、赤羽方面にも出られて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので、大抵なものは手に入ります。駅近で非常に便利です。ドンキホーテ、アリオもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋などとても豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ギャラクシティをはじめ、子どもが利用できる施設が豊富です。小児科も商業施設も困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらの出口も明るく、昼も夜も人が多いです。東口の方が治安が良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物がしやすく、公共施設もきれいで利用しやすいです。 |
2021年10月 西新井駅
2.0
【メリット】 西新井駅ビルの中にトスカという施設がありますが現在東口側のみ営業で海外輸入食品店、雑貨屋、……
2019年8月 西新井駅
4.0
【メリット】 電車のほかにバスも出ているので多方面へのアクセスが非常にしやすい環境です。準急列車が停車す……
藤マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 36.74 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2K | 東 | 33.31 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 西 | 18.67 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2K | 西 | 33.31 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区栗原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.67～33.31㎡｜28.43㎡ | 55,000円｜6,600円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.74～36.74㎡｜36.74㎡ | 65,000円｜5,849円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.31～33.31㎡｜33.31㎡ | 62,000円｜6,153円/坪 |
| 西向き | 18.67～33.31㎡｜25.99㎡ | 51,500円｜6,823円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
