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賃貸

ハイツ山崎

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 531
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賃料履歴 2014年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,250円
平均坪単価 ＠3,174円
平均m²単価 ＠960円
上位専有面積 53.55m²：20件
上位間取り 2LDK：20件

ハイツ山崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤枝駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『藤枝駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県藤枝市小石川町3丁目17-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤枝市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ山崎の【賃貸】物件情報

ハイツ山崎 205
ハイツ山崎 205
賃料(管理費)
5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.55m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
ハイツ山崎 205
ハイツ山崎 205
賃料(管理費)
5.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.55m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツ山崎の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は西焼津駅だけど、藤枝駅にも近い。車か自転車だと便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 町中ではあるが住宅街。閑静なのだが居住者は多い地域である。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット このむ地域ではごくごく一般的なマンションであり、安心して住むことができる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側の窓が大きく、とても明るい。開放感があって良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 藤枝駅方面に出ると商業施設は非常に充実している。マンション周辺は飲食店などには困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 車を使えば短時間で行ける場所に、多くの施設が充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 藤枝駅

とわさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス乗り場が近い。電車の本数が多いので乗り過ごしても安心。
生活利便施設の充実
2 		メリット 本屋、映画プリクラ、ゲーセンが少し歩けばある。コンビニが多い。
飲食店の充実
1 		メリット ドトールがある。カフェが多い。軽い系からガッツリ系まであるので幅広い食を楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園が少し歩けばある。私立の高校なら近くにある。
治安
3 		メリット 基本的には酔っ払いや変な人はいない。警察もいるので安心。
コストパフォーマンス
1 		メリット マンションが多い。新めなのでいい、値段はわからないが、駅近に住みたいなら、いい住宅だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・481文字）

2022年2月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 規模は大きくないがきれいに整備されている。特に駅南はホテルなどと通路が連結されていて、雨の……

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（残り136文字）

2022年1月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に居酒屋や飲食店が多くあります。
また、駅のそばにあるBIVI藤枝の中には映……

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（残り211文字）

2020年5月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現在再開発が進んでおりマンションや商業施設が次々と完成しております。駅南口にはショッピング……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ山崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2LDK 53.55
2023年11月 1階 2LDK 南 53.55
2022年3月 3階 2LDK 南 53.55
2022年3月 3階 2LDK 南 53.55
2022年3月 2階 2LDK 南 53.55

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤枝市小石川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤枝市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤枝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ 51,250円｜3,164円/坪
2階～2階 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ 50,222円｜3,101円/坪
3階～3階 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ 49,714円｜3,069円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ 50,157円｜3,097円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブルームK III

    住所 静岡県藤枝市小石川町4丁目8番12号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩23分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 302
  • 賃貸

    MONTE小石川

    MONTE小石川の外観
    住所 静岡県藤枝市小石川町4丁目20番21号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩21分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MONTE小石川 301 MONTE小石川 301 4.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 29.81m² 1K 3階 -
    MONTE小石川 102 MONTE小石川 102 4.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 26.49m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスアカンプリッシュ

    レオパレスアカンプリッシュの外観
    住所 静岡県藤枝市小石川町4丁目4番12号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩17分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアカンプリッシュ 102 レオパレスアカンプリッシュ 102 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスアカンプリッシュ 111 レオパレスアカンプリッシュ 111 5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスアカンプリッシュ 204 レオパレスアカンプリッシュ 204 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ジュネス小石川C

    ジュネス小石川Cの外観
    住所 静岡県藤枝市小石川町4丁目3番45号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス小石川C 105 ジュネス小石川C 105 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 56.83m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ドミール小石川

    ドミール小石川の外観
    住所 静岡県藤枝市小石川町4丁目2番7号
    交通 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール小石川 101 ドミール小石川 101 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 22.6m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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