クインズコート岸
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1054
クインズコート岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／東大和市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東大和市駅』 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都東大和市南街4丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
東大和市立第二小学校
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中学校区域
東大和市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クインズコート岸の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から近く、間取りも広く家賃もお手頃なところがメリットだと感じます。 駅は、西武拝島線の東大和市駅が最寄となり、駅徒歩3分という驚異の近さで、大通りに面しているので、夜でも道は明るい方かと思います。 また、間取りも2LDKで6帖間2部屋と12帖のLDKと広く、ファミリーでも住める広さで、ベランダも南向きなのも良い点です。 この条件で家賃は7.8万/月なので、お手頃価格と感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な街並みなところはメリットだと思います。 マンションが大通りに面しているものの、車の音はほぼ気になることはなく、静かに暮らすには向いていると感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観、駐輪場は個人的に気に入っています。 本マンションは、30年前に建てられたもので(内装はリフォームしていて綺麗)、少々時代を感じる外観をしておりますが、個人的にそこは気に入っている点です。 また、駐輪場は、トタン屋根ですが屋根付きで、広さ(26インチの自転車が15台ほど止められそうで、12世帯で1世帯につき1台が基本なので問題ない)もある点がとても良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照状況、部屋の遮音性の良さがメリットと感じます。 ベランダが南向きですので、日照状況は非常によいと感じます。 また、造りが鉄筋ですので、話し声が隣の部屋に聞こえることもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
ラインナップが充実しているのがメリットかと思います。 スーパー、ショッピングモール、飲食店、居酒屋など、多くの種類のお店があり、スーパーに関しては物価も安い方だと感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 部屋が広く、マンションの造りも鉄骨で壁が厚いため、1~2人の子供の子育てには向いていると感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 東大和市駅
にゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常に空いている。電車も座れる。駅前に花屋や野菜など青空市があったり、少し歩けば野菜直売もたくさんある。散歩には最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿から35分だが、自然好きには最高。小川などでは小魚やザリガニもみることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろ穴場スポットや人気店がある。 種類豊富！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然の中で子育てできる。のびのび。 私立もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はたくさんあるが、ゲームセンターなどの溜まり場ではみかけず、健全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安く、50坪くらいの家はかなり多い。 |
2022年5月 東大和市駅
さあや23歳女性さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までおおよそ1時間程度で到着することが出来る（乗り換えは1～2回ほどある）。駅自体は小さいが、改札を通るまでがすぐなので乗車下車しやすい。また東大和市駅のバスからイオンモールむさし村山まで30分弱で到着することが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニが駅から出てすぐの場所にある。また、イトーヨーカドーや百均、ユニクロなどを取り揃えるショッピングがあるため、買い物には困らない。歯医者や病院も多く、居酒屋やラーメン屋さんなど美味しいお店も多数あるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにミスドがあり、居酒屋も多数あり充実している。また、駅から徒歩5分もしない場所に牛丼屋があるため、よくサラリーマンが利用しているのをみかける。回転寿司屋やファミレスも多いので飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が沢山いる地域なので、幼稚園や学校も駅から近くにある。公園自体は大きく広いが、遊具があまりないので、子供と散歩するには最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は多少小さくて古いが割ときれいめなので問題ない。駅周辺に交番があり、不審者情報もあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割と安めで駅周辺に住めるので相場は良い。人柄も優しい方が多いので住みやすい。 |
2021年10月 東大和市駅
4.0
【メリット】 駅付近には、西友や居酒屋があります。また、線路の高架化がされており、近くに踏切はありません……
2020年8月 東大和市駅
4.0
【メリット】 急行列車停車駅なので、西武新宿駅まで乗り換えをせず30分台で行けることが最大のメリットです……
クインズコート岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.8 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.8 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.8 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.8 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大和市南街の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大和市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大和市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 73,333円｜4,424円/坪 |
| 2階～2階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 73,500円｜4,434円/坪 |
| 3階～3階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 74,500円｜4,495円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 73,714円｜4,447円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
