LASOLANA
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
296
LASOLANAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都新宿区早稲田鶴巻町44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
新宿区立鶴巻小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LASOLANAの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
高田馬場まで一駅で行ける。 某有名大学にとても近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大通りは樹木が立ち並び、また近くには大きな公園もあるので景観はいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスは綺麗で掃除が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ウォークインクローゼットがあり、部屋も狭くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近所にコンビニや100円ショップ、小型のスーパーはあるので生活に支障はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校や保育園、幼稚園、中学校が多いので子供には最適。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 早稲田駅
ルシさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の間隔が短くて便利。登校時間と下校時間が重ならなければ比較的に駅は混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿と池袋とも近いので良い。近くに三徳だどのスーパーがあるから買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにわせめしで有名なレストランとかもあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょっとうるさいかもしれないが全体的に良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生町なので治安は非常に良い。近くに公園もあるしいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは非常に良い。賃料もそこまで高くないし。 |
2024年3月 早稲田駅
まさきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣に高田馬場駅あるので路線変更しやすい。また、都会の中心にあり、出口も多いので利便性が非常に高い。近くに早稲田大学があるので学生も通いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いので飲食店も沢山あり、観光するのに適している。また、近くに池袋駅や高田馬場エロなど主要な駅が多数存在する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 油そば屋が沢山あり、どの店も安くて美味しいと評判である。特に麺珍店が人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小中高、大学が充実しているので、子育てには最適である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に静かな街である。昼は学生が大人しいので問題が起きにくい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが都会の中心にあるのである程度は許容できる。飲食店は安く、スーパーも安い。 |
2019年1月 早稲田駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが充実しています。
2019年1月 早稲田駅
3.0
【メリット】 住宅街はとても静かで、住んでいる人もきちんとしている人が多いので環境がとても良い。神社やお……
LASOLANAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | 32.84 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南東 | 32.84 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.84～32.84㎡｜32.84㎡ | 118,000円｜11,878円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.84～32.84㎡｜32.84㎡ | 118,000円｜11,878円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
