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賃貸

グランステラ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 325
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賃料履歴 2020年～: 22件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,068円
平均坪単価 ＠4,800円
平均m²単価 ＠1,452円
上位専有面積 41.27m²：7件 52.99m²：5件 53m²：3件
上位間取り 1LDK：19件 1K：2件 1SK：1件

グランステラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄三田線／岡場駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『岡場駅』　神鉄三田線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区有野中町1丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立有野小学校

  • 中学校区域

    神戸市立有野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランステラの口コミ・評判

2020年3月

かのーたすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良く、断熱性が良いため冬場でもわりと温い。床もキレイで掃除しやすい。お風呂トイレもキレイで使いやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 岡場駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにたくさんの飲食店があり、エコールリラという商業施設もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近新しいお店が出来て、とても便利になっている。病院が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉や寿司、ラーメンなど色々な種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がとても多く、そして広いので子供が遊びやすい。
治安
5 		メリット 駅を綺麗にするために工事されていて、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段に対して、公園も近く住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2023年4月 岡場駅

ゆいぴーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急快速に乗ると谷上駅まですぐに着くこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイオンがあり買い物ができ、区役所もある。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にはマクドナルドがあるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校が共にひとつある。
治安
3 		メリット 駅の周りにゴミが落ちているのをあまり見ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 時の値段はまぁそこそこするかなと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2021年10月 岡場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 三田線の中でも大きい駅なので、駅を降りるとダイエーがあり、スーパー、百均、銀行などなんでも……

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（残り209文字）

2019年10月 岡場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオンがあり、買い物には便利です。駅の改札を出てすぐに、生鮮食品を多く扱う食彩館とい……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランステラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 1LDK 南 52.99
2023年12月 1階 1LDK 南 41.27
2023年12月 2階 1LDK 南 41.27
2023年12月 1階 1LDK 南 41.27
2023年11月 2階 1LDK 南 41.27

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市北区有野中町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.65～41.27㎡｜35.49㎡ 57,600円｜5,410円/坪
2階～2階 41.27～41.3㎡｜41.28㎡ 62,833円｜5,032円/坪
3階～3階 52.99～53㎡｜52.99㎡ 66,750円｜4,164円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.65～53㎡｜44.22㎡ 63,068円｜4,803円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 11 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレリア神戸

    クレリア神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市北区藤原台中町8丁目4番10号
    交通 神鉄三田線 岡場駅 徒歩8分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレリア神戸 クレリア神戸 5.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24.12m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    AILE岡場

    住所 兵庫県神戸市北区有野町有野2074番3号
    交通 神鉄三田線 岡場駅 徒歩9分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AILE岡場 302 AILE岡場 302 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.97m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ラフレシール

    ラフレシールの外観
    住所 兵庫県神戸市北区有野町有野1288番3号地3
    交通 神鉄三田線 五社駅 徒歩14分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフレシール 202 ラフレシール 202 4.35万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 58.48m² 2LDK 2階 南
    ラフレシール 101 ラフレシール 101 5.85万円
    (3,300円)    		 無 85,000円 45.72m² 1LDK 1階 南
    ラフレシール 203 ラフレシール 203 6.4万円
    (3,300円)    		 無 90,000円 58.48m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ネオライフ

    住所 兵庫県神戸市北区有野町有野1294番1号
    交通 神鉄三田線 五社駅 徒歩14分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 45
    アクセス数 593
  • 賃貸

    エスポワール壱番館

    住所 兵庫県神戸市北区有野町有野2316番1号
    交通 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩21分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 546

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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